185 000 €
Appartement individuel 1 chambre, 76 m² Reggello, Florence (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
La propriété est située à Cancelli, dans la commune de Reggello, à 30 minutes de Florence, 40 minutes d'Arezzo et une heure de Sienne. Les commerces essentiels sont à moins de cinq minutes à pied; le village de Reggello est à environ 3 km, il peut donc être atteint en quelques minutes en voiture. L'appartement a été aménagé avec goût au rez-de-chaussée d'un ancien moulin déjà répertorié sur les plans de 1500 sous le nom de "Il molinaccio".
La propriété est accessible par un chemin de campagne (environ 200 m), qui descend dans un petit vallon verdoyant. Voici l'appartement, à quelques mètres d'un ruisseau, le Chiesimone, qui longe le terrain. Il y a deux autres bâtiments à proximité; tout cela forme un hameau, où règnent calme et tranquillité au milieu d'une nature préservée.
En plus de la beauté des lieux, pour rendre votre séjour des plus agréables et agréables, il y a devant l'entrée, une terrasse en pierres de taille, ombragée en été par deux arbres et agrémentée de différentes variétés de rosiers grimpants et altea et un verger. Le tout est complété par un abri d'auto et une remise à outils, commodément cachés dans la végétation.
L'appartement de 76 m² a été récemment rénové et dispose de tout le confort nécessaire à son occupation pratique et économique toute l'année : panneaux solaires (6kw), batterie de secours (6kw), pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire. , appareil VMC, alarme et plus.
Tous les sols de la maison sont recouverts de tuiles de terre cuite disposées en pointes ou de façon classique. Les poutres anciennes sont visibles aux plafonds.
L'accès direct à la grande pièce principale de 52 m² se fait par la porte d'entrée double vitrage, qui s'ouvre sur la terrasse plein sud.
Cette pièce, par une arche et son pilier central, se divise visuellement en deux espaces, salon/cuisine à droite et salon à gauche.
La cuisine, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle, est située devant la porte d'entrée, le long du mur nord, afin que vous puissiez utiliser la pièce comme un grand salon.
Le coin salon est éclairé par une grande fenêtre à double vitrage et son mur nord est entièrement recouvert d'une bibliothèque sur mesure.
Lors de la rénovation de l'appartement, cette partie de la pièce principale a été conçue de manière à permettre très facilement une éventuelle division en deux pièces de 12 mètres carrés chacune.
L'espace nuit est accessible par un passage de distribution qui s'ouvre sur la salle de bain, la chambre, la buanderie et donne également accès à une mezzanine piétonne d'environ 7 m².
Dans la buanderie il y a un casier et une machine à laver à chargement par le haut.
Le mur sud de la chambre est entièrement recouvert d'une grande penderie. Celui-ci comporte un compartiment à l'intérieur afin de ne pas occulter la lumière provenant d'une seconde fenêtre et de permettre l'accès à cette dernière.
La salle de bain comprend une armoire de maçonnerie sous le lavabo et une grande douche à l'italienne, également en maçonnerie, avec accès par une paroi vitrée.
La propriété est accessible par un chemin de campagne (environ 200 m), qui descend dans un petit vallon verdoyant. Voici l'appartement, à quelques mètres d'un ruisseau, le Chiesimone, qui longe le terrain. Il y a deux autres bâtiments à proximité; tout cela forme un hameau, où règnent calme et tranquillité au milieu d'une nature préservée.
En plus de la beauté des lieux, pour rendre votre séjour des plus agréables et agréables, il y a devant l'entrée, une terrasse en pierres de taille, ombragée en été par deux arbres et agrémentée de différentes variétés de rosiers grimpants et altea et un verger. Le tout est complété par un abri d'auto et une remise à outils, commodément cachés dans la végétation.
L'appartement de 76 m² a été récemment rénové et dispose de tout le confort nécessaire à son occupation pratique et économique toute l'année : panneaux solaires (6kw), batterie de secours (6kw), pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire. , appareil VMC, alarme et plus.
Tous les sols de la maison sont recouverts de tuiles de terre cuite disposées en pointes ou de façon classique. Les poutres anciennes sont visibles aux plafonds.
L'accès direct à la grande pièce principale de 52 m² se fait par la porte d'entrée double vitrage, qui s'ouvre sur la terrasse plein sud.
Cette pièce, par une arche et son pilier central, se divise visuellement en deux espaces, salon/cuisine à droite et salon à gauche.
La cuisine, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle, est située devant la porte d'entrée, le long du mur nord, afin que vous puissiez utiliser la pièce comme un grand salon.
Le coin salon est éclairé par une grande fenêtre à double vitrage et son mur nord est entièrement recouvert d'une bibliothèque sur mesure.
Lors de la rénovation de l'appartement, cette partie de la pièce principale a été conçue de manière à permettre très facilement une éventuelle division en deux pièces de 12 mètres carrés chacune.
L'espace nuit est accessible par un passage de distribution qui s'ouvre sur la salle de bain, la chambre, la buanderie et donne également accès à une mezzanine piétonne d'environ 7 m².
Dans la buanderie il y a un casier et une machine à laver à chargement par le haut.
Le mur sud de la chambre est entièrement recouvert d'une grande penderie. Celui-ci comporte un compartiment à l'intérieur afin de ne pas occulter la lumière provenant d'une seconde fenêtre et de permettre l'accès à cette dernière.
La salle de bain comprend une armoire de maçonnerie sous le lavabo et une grande douche à l'italienne, également en maçonnerie, avec accès par une paroi vitrée.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement individuel
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable76 m²
- Chambres1
- Salles d’eau1
- Terrain2 000 m²
- Jardin50 m²
- Terrasse15 m²
- Classe énergie
- RéférenceFor nature and art lovers
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute5.0 km - Autostrada del Sole
- Hôpital6.8 km
- Côte91.5 km
- Station de ski46.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.4 km - Pharmacie - Farmacia Insardà
- Vétérinaire7.2 km - Vétérinaire
Informations sur Reggello
- Altitude390 m d’altitude
- Superficie121.65 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population16534
Contacter le propriétaire
Particulier
Federico Ozzola
Loc. Chiesimone 35, Reggello, Firenze
3383547101
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