Villa 12 chambres, 700 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Villa-ferme toscane typique du XIXe siècle située le long de la vallée de Valdarno. Le complexe est composé de deux bâtiments voisins avec une entrée indépendante mais séparés de la cour de ferme, les entrepôts délimitant de l'autre côté de la ferme, une structure avec son propre aqueduc. Les grandes caves et entrepôts représentaient la partie production et sont actuellement vidés de tout outil ou outil, autour du grand jardin et de l'espace pour garer les voitures.
Emplacement
La vallée de Valdarno est l'une des plus belles zones agricoles de Toscane moins connue que le Chianti, mais avec un charme très particulier, alternant terres cultivées et bois, elle conserve une apparence plus sauvage. De nombreux petits villages se succèdent le long des rues, tandis qu'en position dominante et élevée de nombreuses villas témoignent de la vocation agricole de la région d'autrefois, avec le fleuve Arno coulant tranquillement à ses pieds, à une courte distance du village de Reggello, centre de moyenne dimensions où vous pouvez trouver toutes les activités nécessaires.
Description
Le complexe se compose de la villa principale, dont les origines remontent à la fin du 19ème siècle, qui est répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée le salon avec la grande cuisine typique des maisons des seigneurs de la campagne, dans laquelle se trouve encore un ancien foyer , deux salons, deux pièces de passage pouvant être des salons et une salle de bain, ainsi qu'une petite chapelle privée; au premier étage l'espace nuit divisé en deux ailes, à gauche quatre chambres et une salle de bain et à droite cinq chambres et une salle de bain. La ferme adjacente se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée, la cuisine avec la salle de bain ainsi que cinq autres pièces au premier étage.
Au niveau en contrebas de la villa, la cave se compose de deux grandes pièces avec un plafond haut et voûté typique. En face de la cour de ferme de la villa et de la ferme, les anciens entrepôts divisés en plusieurs pièces, actuellement sans les anciennes machines.

Espaces extérieurs
Le complexe est délimité par une porte et entouré d'environ 2000 mètres carrés de terrain, dont une partie est légèrement en terrasses.

Etat et finitions
L'ensemble du complexe doit être rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De nombreux détails typiques qui pourraient être récupérés pour donner la bonne particularité à la propriété.

Potentiel d'utilisation
Une structure se prête à de nombreux usages, elle pourrait être une résidence privée pour une unité de famille élargie; un RSA, grâce également à la zone légèrement vallonnée dans laquelle il se trouve et au jardin ou à un logement de milieu de gamme.