Maison 18 chambres, 460 m²

Pontassieve, Florence (province)

Chianti

RÉF.1705 Dans une fantastique position vallonnée et dominante avec vue panoramique sur la vallée de la rivière Sieve, à vendre ferme avec annexe et terrain de 5000 mètres carrés attenant avec possibilité d'acheter un autre terrain de 2,5 hectares dont 2 hectares de terres arables et 0,5 d'oliveraie. LA MAISON COLONICA DE 260 mètres carrés se compose d'un rez-de-chaussée de 5 chambres plus trois caves et d'une grande cheminée à l'entrée, au premier étage et dernier étage avec six grandes chambres et la salle de bain. L'ANNÉE FIENILE / RÉCEPTION D'ENTRER ET D'ÉTAGE sur deux niveaux de 200 mètres carrés. Solution authentique toscane du XIXe siècle entourée de vignes et d'oliviers. Entièrement en pierre, à restaurer, ils sont immergés dans la verdure du Chianti / Rufina à seulement 5 minutes de tous les principaux services. Libres sur 4 côtés avec une exposition ensoleillée. les propriétés font partie d'un village historique composé de seulement deux unités, à Colognole, Pontassieve et facilement accessible (toute route goudronnée sauf le dernier tronçon parfaitement utilisable en terre cuite à l'étage) la grange et décrit comme suit Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt et d'une autre grande pièce avec entrée indépendante et de diverses fenêtres, à l'origine utilisée pour l'abri des animaux, il y a encore la mangeoire caractéristique et la cloison pour le bétail. Le premier étage est plutôt une seule grande pièce à usage de grange, également avec accès indépendant par un escalier extérieur typique en maçonnerie, avec de belles poutres authentiques. Les structures en général et les murs d'enceinte sont solides et en bon état. Les sols intérieurs en béton en bon état ne sont qu'à revoir, le toit à refaire mais avec la possibilité de récupérer une grande partie des poutres et tuiles d'origine. La solution du rustique et de l'annexe comprend la copropriété du terrain commun du village, qui l'entoure, d'environ 5000 mètres carrés. L'annexe est actuellement empilée comme entrepôt agricole, la faisabilité de la déuralisation et de la construction de deux unités résidentielles de 100 mètres carrés a déjà été vérifiée au bureau technique, chacune composée de deux salles de bains, deux chambres, un salon et une cuisine. La maison principale en partie en bon état uniquement à insérer une gaine sur le toit. Rustiques avec des caractéristiques architecturales fascinantes, pour les amoureux de la vie à la campagne mais avec la commodité d'être à quelques kilomètres des villages et services voisins, Scopeti est à environ 4 km, la gare de Rufina est à environ 8 km. 369 000 Euro INFO AG BECUCCI