Villa 6 chambres, 480 m²

Pontassieve, Florence (province)

Chianti

Cette magnifique propriété indépendante avec piscine privée, située dans un endroit calme et panoramique sur les collines florentines de Rufina, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence immergée dans la nature à seulement 35 km de Florence. Datant du XVe siècle, la propriété a été habilement rénovée en conservant le charme historique tout en offrant en même temps tout le confort moderne.

Le domaine se compose de trois bâtiments distincts pour un total de 405 mètres carrés intérieurs, ainsi qu'une ruine d'environ 100 mètres carrés offrant des possibilités de développement supplémentaires. Entourée d'environ 8,5 hectares de terrain, la propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu avec une magnifique piscine panoramique (14 x 7 m), idéale pour des moments de détente et de divertissement en plein air. Le reste du terrain est composé de terres cultivables et de bois, offrant la possibilité de profiter pleinement de la beauté de la campagne toscane.

La maison principale est une ancienne grange entièrement rénovée, accompagnée d'un charmant deux pièces, situé à environ 10 mètres et séparé par un élégant espace extérieur pavé et équipé d'un gazebo, d'une table et de chaises, idéal pour les dîners en plein air. Les bâtiments offrent un total de 6 chambres et 4 salles de bains, en faisant un endroit parfait pour les familles nombreuses ou comme une structure d'accueil.

La propriété est facilement accessible par un tronçon de route de gravier d'environ 2,5 km en bon état, garantissant intimité et tranquillité sans être isolée. À seulement 7 km se trouve le centre de Rufina, avec des magasins de tous types et une gare pratique reliant rapidement Florence. D'autres villes toscanes d'un grand intérêt telles qu'Arrezzo, San Gimignano, Cortona, Lucca et Pise se trouvent dans un rayon de 100-130 km, tandis que les villages du Chianti Classico sont facilement accessibles à 50-70 km.

Les espaces extérieurs sont parfaits pour la détente et les loisirs, avec un jardin équipé, une piscine panoramique réservée à un usage exclusif, une table de ping-pong et un barbecue mobile pour des moments agréables en plein air.

Cette propriété, avec sa combinaison unique d'histoire, de confort moderne et de position stratégique, est la solution idéale pour ceux qui recherchent une demeure exclusive en Toscane ou pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de luxe dans l'une des régions les plus prisées de la région.