Villa 7 chambres, 500 m²

Pelago, Florence (province)

Chianti

Antica casa colonica toscana risalente alla fine del XIV secolo completamente circondata da oliveti e boschi in provincia di Firenze. La proprietà vanta fra i tanti proprietari i frati vallombrosani, proprietari un tempo di gran parte della vallata dove è situtao il casale; in alcune parti della casa si notano ancora scritte e stemmi dei monaci vallombrosani. La proprietà si compone di un fabbricato principale di circa 300 mq che presenta tutte le caratteristiche dei tipici casali toscani, quali facciata in pietra, soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e grandi camini. Oltre al fabbricato principale troviamo un ex fienile anch’esso in pietra diviso in 4 appartamenti di circa 50 mq ciascuno, attualmente adibiti a struttura ricettiva. Completano la proprietà una piscina 6x12, un garage di 12 mq e circa 30 ettari di terreno in parte destinati ad oliveto con 300 piante di olivo e in parte destinati a bosco con 20000 piante di abete. Il casale gode di un’ottima privacy e si trova in posizione strategica, a soli 30 km dalla bellissima Firenze.
IMMOBILE Rif: 0FIR1443
Dove: A pochi chilometri da Pontassieve, Provincia: Firenze, Regione: Toscana.
Tipologia: Casale con piscina e terreno, disposto su due livelli; circa mq 300 più ex fienile di 200 mq più garage 12 mq.
Condizioni: Completamente ristrutturato.
Terreno: Circa 30 ettari, in parte destinato ad oliveto (300 piante di olivo) e in parte a bosco (20000 piante di abete).
Piscina: 6x12.
Garage: 12 mq.
Annesso: Ex-fienile in pietra di 200 mq diviso in 4 appartamenti di 50 mq ciascuno, attualmente adibito a struttura ricettiva.
Pozzo: Si. Approvvigionamenti idrico sia per il casale padronale che per i 4 appartamenti.
Disposizione:
Casale padronale - Piano terra:
Grande salone con antico camino,
Sala da pranzo in pietra,
Cucina,
Ripostiglio,
Bagno;
Casale padronale – Piano primo:
Mansarda,
Tre grandi camere matrimoniali,
Bagno
Ex fienile - Piano terra:
2 appartamenti indipendenti ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.
Ex fienile – Piano primo:
Due appartamenti indipendenti ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. nn Distanza dai servizi: Servizi di prima necessità a 2 km. Pelago a 5 km.
Distanza da aeroporti principali: Firenze 49 km, Pisa 117 km, Bologna 137 km.
Strada bianca: 1 Km. nn Utenze:
Rete telefonica fissa: Da connettere.
Wi-Fi: Da connettere.
Riscaldamento: GPL.
Acquedotto: Pozzo.
Energia elettrica: Disponibile.
Classe Energetica: G nn

Altes toskanisches Bauernhaus aus dem Ende des 14. Jahrhunderts, vollständig von Olivenhainen und Wäldern umgeben, in der Provinz Florenz. Das Anwesen rühmt sich unter seinen vielen Besitzern der Vallombrosianer-Mönche, die einst einen großen Teil des Tals besaßen, in dem sich das Bauernhaus befindet; in einigen Teilen des Hauses kann man noch Inschriften und Wappen der Vallombrosianer-Mönche sehen. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 300 Quadratmetern, das alle Merkmale typischer toskanischer Bauernhäuser aufweist, wie eine Steinfassade, Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakottaböden und große Kamine. Neben dem Hauptgebäude gibt es eine ehemalige Scheune, ebenfalls aus Stein, die in 4 Wohnungen von je ca. 50 qm unterteilt ist und derzeit als Unterkunft genutzt wird. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen 6x12 Swimmingpool, eine 12 qm große Garage und ca. 30 Hektar Land, das zum Teil für einen Olivenhain mit 300 Olivenbäumen und zum Teil für einen Wald mit 20000 Tannenbäumen bestimmt ist. Das Bauernhaus genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre und befindet sich in einer strategischen Lage, nur 30 km vom schönen Florenz entfernt.
Objekt-Nr.: 0FIR1443
Wo: Wenige Kilometer von Pontassieve entfernt, Provinz: Florenz, Region: Toskana.
Typ: Bauernhaus mit Pool und Land, auf zwei Ebenen; ungefähr 300 Quadratmeter plus ehemalige Scheune von 200 Quadratmetern plus Garage 12 Quadratmeter.
Zustand: Vollständig restauriert.
Land: ca. 30 Hektar, teilweise Olivenhain (300 Olivenbäume) und teilweise Wald (20000 Tannen).
Schwimmbad: 6x12.
Garage: 12 Quadratmeter.
Nebengebäude: Ehemalige Steinscheune von 200 Quadratmetern, unterteilt in 4 Wohnungen von je 50 Quadratmetern, derzeit als Unterkunft genutzt.
Brunnen: Ja. Wasserversorgung sowohl für das Haupthaus als auch für die 4 Wohnungen.
Grundriss:
Herrenhaus - Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit antikem Kamin,
Esszimmer aus Stein,
Küche,
Abstellraum,
Badezimmer;
Herrenhaus - Erster Stock:
Dachgeschoss,
Drei große Doppelschlafzimmer,
Badezimmer
Ehemalige Scheune - Erdgeschoss:
2 unabhängige Wohnungen, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad.
Ehemalige Scheune - Erster Stock:
Zwei unabhängige Wohnungen, jeweils bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. nn Entfernung zu Dienstleistungen: Grundversorgung 2 km. Pelago 5 km.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 49 km, Pisa 117 km, Bologna 137 km.
Weiße Straße: 1 km. nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Muss angeschlossen werden.
Wi-Fi: Noch anzuschließen.
Heizung: Flüssiggas.
Aquädukt: Brunnen.
Elektrizität: Vorhanden.
Energieklasse: G nn

Старинная тосканская ферма конца XIV века в окружении оливковых рощ и лесов в провинции Флоренция. Среди многочисленных владельцев усадьбы - валломброзские монахи, которым когда-то принадлежала большая часть долины, где расположена усадьба; в некоторых частях дома до сих пор можно увидеть надписи и гербы валломброзских монахов. Дом состоит из основного здания площадью около 300 квадратных метров, которое имеет все характеристики типичных тосканских фермерских домов, такие как каменный фасад, потолки с открытыми деревянными балками, терракотовые полы и большие камины. В дополнение к основному зданию имеется бывший амбар, также из камня, разделенный на 4 квартиры площадью около 50 кв. м каждая, которые в настоящее время используются в качестве жилых помещений. На участке расположен бассейн 6x12, гараж 12 кв.м. и около 30 гектаров земли, частично предназначенной для оливковой рощи с 300 оливковыми деревьями и частично для леса с 20000 елями. Ферма находится в стратегически выгодном месте, всего в 30 км от прекрасной Флоренции.
Код объекта: 0FIR1443
Где: В нескольких километрах от Понтасьеве, провинция: Флоренция, регион: Тоскана.
Тип: Двухуровневый фермерский дом с бассейном и земельным участком, площадью около 300 кв. м, бывший сарай площадью 200 кв. м и гараж площадью 12 кв. м.
Состояние: Полностью отреставрирован.
Земельный участок: около 30 гектаров, частично оливковая роща (300 оливковых деревьев) и частично лес (20000 елей).
Бассейн: 6x12.
Гараж: 12 кв.м.
Пристройка: Бывший каменный амбар площадью 200 кв. м, разделенный на 4 квартиры по 50 кв. м каждая, в настоящее время используется как жилье.
Колодец: Да. Водоснабжение главного дома и 4 квартир.
Планировка:
Усадьба - Первый этаж:
Большая гостиная со старинным камином,
Каменная столовая,
Кухня,
Подсобное помещение,
Ванная комната;
Усадьба - Первый этаж:
Мансарда,
Три большие спальни с двуспальными кроватями,
Ванная комната
Бывший амбар - Первый этаж:
2 независимые квартиры, каждая из которых состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты.
Бывший амбар - Второй этаж:
Две независимые квартиры, каждая из которых состоит из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. nn Расстояние до сервисов: Основные услуги 2 км. Пелаго 5 км.
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 49 км, Пиза 117 км, Болонья 137 км.
Белая дорога: 1 км. nn Коммунальные услуги:
Стационарная линия: Будет подключена.
Wi-Fi: Будет подключен.
Отопление: LPG.
Водопровод: Скважина.
Электричество: есть.
Класс энергопотребления: G nn

Antigua granja toscana de finales del siglo XIV completamente rodeada de olivares y bosques en la provincia de Florencia. La propiedad cuenta entre sus muchos propietarios con los monjes vallombrosianos, que antaño poseían una gran parte del valle donde se encuentra la masía; en algunas partes de la casa aún se pueden ver inscripciones y escudos de armas de los monjes vallombrosianos. La propiedad consta de un edificio principal de unos 300 metros cuadrados que presenta todas las características de las típicas granjas toscanas, como una fachada de piedra, techos con vigas de madera vistas, suelos de terracota y grandes chimeneas. Además del edificio principal hay un antiguo granero, también de piedra, dividido en 4 pisos de unos 50 metros cuadrados cada uno, utilizados actualmente como alojamiento. La propiedad se completa con una piscina de 6x12, un garaje de 12 m2 y aproximadamente 30 hectáreas de terreno en parte destinado a olivar con 300 olivos y en parte destinado a bosque con 20000 abetos. La granja goza de una excelente privacidad y se encuentra en una posición estratégica, a sólo 30 km de la hermosa Florencia.
PROPIEDAD Ref: 0FIR1443
Donde: A pocos kilómetros de Pontassieve, Provincia: Florencia, Región: Toscana.
Tipo: Casa de campo con piscina y terreno, en dos niveles; aproximadamente 300 metros cuadrados más ex granero de 200 metros cuadrados más garaje 12 metros cuadrados.
Estado: Completamente restaurada.
Terreno: Unas 30 hectáreas, en parte olivar (300 olivos) y en parte bosque (20000 abetos).
Piscina: 6x12.
Garaje: 12 m2.
Anexo: Antiguo granero de piedra de 200 metros cuadrados dividido en 4 pisos de 50 metros cuadrados cada uno, actualmente utilizado como alojamiento.
Pozo: Sí. Suministro de agua tanto para la casa principal como para los 4 pisos.
Distribución:
Casa señorial - Planta baja:
Gran salón con chimenea antigua,
Comedor de piedra,
cocina,
Trastero,
Cuarto de baño;
Casa señorial - Primera planta:
Buhardilla,
Tres amplios dormitorios dobles,
Cuarto de baño
Antiguo granero - Planta baja:
2 apartamentos independientes, cada uno con salón con cocina americana, dormitorio y cuarto de baño.
Antiguo granero - Primera planta:
Dos pisos independientes cada uno compuesto de salón con cocina americana, dormitorio y cuarto de baño. nn Distancia a los servicios: Servicios básicos 2 km. Pelago 5 km.
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 49 km, Pisa 117 km, Bolonia 137 km.
Carretera blanca: 1 km. nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: Por conectar.
Wi-Fi: Por conectar.
Calefacción: GLP.
Acueducto: Pozo.
Electricidad: Disponible.
Clase energética: G nn