Villa , 1000 m²

Palazzuolo sul Senio, Florence (province)

Immergée dans le charmant village médiéval de Palazzuolo sul Senio, au nord de Florence, cette élégante villa avec piscine privée représente une combinaison rare de charme historique et de confort contemporain. Située dans l'une des zones les plus pittoresques de l'Apennin tosco-romagnol, la propriété offre un équilibre parfait entre l'expérience raffinée d'un boutique hôtel et la tranquillité et l'intimité d'une demeure privée.

La villa est entièrement équipée et conçue pour garantir un séjour sans compromis. Les chambres, toutes climatisées, sont meublées avec goût et dotées de tout le confort moderne, offrant un refuge accueillant et silencieux après une journée passée dans la nature, la culture et les dégustations locales. Le service comprend un chef dédié qui prépare le petit-déjeuner chaque matin et deux dîners par semaine, pour une expérience culinaire authentique et soignée dans les moindres détails.

Les intérieurs lumineux valorisent l'histoire du bâtiment avec des éléments architecturaux originaux tels que des cheminées en pierre, des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. La zone de vie est conçue pour être fonctionnelle et accueillante : une cuisine professionnelle, idéale pour des cours de cuisine ou des expériences gastronomiques privées, une salle à manger intime pour des dîners conviviaux et un vaste salon familial avec coin salon, billard et jeux, parfait pour des moments de détente et de divertissement.

Espaces extérieurs

La villa bénéficie d'un magnifique espace extérieur, conçu pour une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une terrasse panoramique s'ouvre directement sur les pittoresques rues du village, offrant un cadre unique pour les petits-déjeuners en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou de simples moments de lecture immergés dans la quiétude.

La zone repas extérieure, ombragée et réservée, est le cœur de la vie sociale en plein air, idéale pour les longs déjeuners et les soirées entre amis. La terrasse avec piscine privée, immergée dans le vert, garantit une détente et une intimité absolues, devenant l'endroit parfait pour se rafraîchir pendant les journées d'été ou pour profiter de la vue sur la nature environnante.

Sur demande, le concierge peut organiser des dégustations de vins, des déjeuners gastronomiques ou des événements sur mesure, rendant chaque séjour une expérience exclusive et personnalisée.

État et finitions

La villa est en excellent état, prête à être habitée ou mise en location. Les finitions sont de haut niveau et respectent l'architecture traditionnelle toscane, avec des matériaux précieux et des détails de qualité. Les espaces sont vastes et bien répartis, conçus pour garantir confort et intimité. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, tandis que les espaces communs sont conçus pour accueillir des familles ou des groupes dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Utilisations potentielles

La propriété se prête à de multiples utilisations : elle peut devenir une résidence privée exclusive, une maison de vacances de luxe ou un investissement pour des locations touristiques de haut niveau. Grâce à la présence d'une cuisine professionnelle et de vastes espaces communs, la villa est également idéale pour des activités expérientielles telles que des cours de cuisine, des retraites bien-être, des ateliers créatifs ou des événements privés.

Le service de conciergerie et le personnel qualifié garantissent un séjour sans souci, prenant soin de chaque détail et offrant la possibilité de vivre la Toscane la plus authentique de manière exclusive et personnalisée.

Position

Palazzuolo sul Senio, récemment classé parmi les plus beaux villages d'Italie, se trouve au cœur de l'Apennin tosco-romagnol, une région réputée pour sa nature immaculée, ses paysages à couper le souffle et son atmosphère authentique. Avec plus de 150 km de sentiers balisés, c'est un véritable paradis pour les amateurs de randonnée, de VTT, de trekking et d'équitation.

À moins d'une heure de distance se trouve l'autodrome du Mugello, tandis que les villages médiévaux de Scarperia et Borgo San Lorenzo offrent art, culture, événements et une riche tradition gastronomique. Florence et Bologne sont facilement accessibles pour une excursion d'une journée, faisant de cette villa un point de départ idéal pour explorer la Toscane et l'Émilie-Romagne.

Le village accueille des événements et des marchés tout au long de l'année : du Sentiero del Cinghiale en novembre, à la Sagra della Castagna en octobre, en passant par les marchés de Noël et la Mostra dei Prodotti Tipici chaque dimanche de juin. Les cascades naturelles voisines, les forêts et les sentiers forestiers offrent des moments de paix et de découverte à chaque saison, rendant cet endroit parfait pour ceux qui recherchent la détente comme pour ceux qui aiment l'aventure.
CLASSE ENERGETICA: G