Ferme 6 chambres, 708 m²

Palazzuolo sul Senio, Florence (province)

ENTREPRISE AGRICOLE À VENDRE À FLORENCE
Vente ferme avec ferme principale et dépendances agricoles
La propriété est située près de Palazzuolo sul Senio dans la province de Florence, plus précisément à la frontière entre l'Émilie-Romagne et la Toscane.
La propriété à vendre comprend une ferme en pierre entièrement rénovée de 400 mètres carrés, 32 hectares de terrain, dépendances, ferme et écurie, à transformer en activité d'hébergement touristique.
La ferme de 400 m2 est divisée en 2 appartements, dont l'un est entièrement rénové et l'autre est habitable.
Composé de: 1 salon, 2 cuisines avec coin cuisine et cheminée, 2 salles de bains, 4 grandes chambres, 1 grande buanderie avec possibilité d'obtenir une autre chambre, 1 chaufferie avec chaudière de dernière génération alimentée à la fois par des granulés et du bois et des coques et des grains plus une cave, en plus au rez-de-chaussée une grande écurie avec de belles arches en pierre apparentes.
Adjacent à la ferme principale, nous trouvons;
167 m2. Grange / garage
35 m2. Ferme / dépendance
70 mètres carrés. Entrepôt
36 m2. Séchoir
Étable de 480 mètres carrés.

Ferme de 32 hectares de terres arables / pâturages et bois restant plus écuries et dépendances.
Les terres appartenant à la propriété sont principalement composées de terres arables et de pâturages et les bois restants avec un petit châtaignier d'une dizaine d'arbres, de noyers, de vergers, de pelouse et de rues voisines.
De la propriété, vous atteignez à quelques centaines de mètres la route provinciale qui mène à Florence qui est à 70 km, facile d'utilisation de la gare de Marradi d'ici (en train) vous pouvez rejoindre Florence en 30 minutes, 45 minutes Bologne et en environ 90 minutes vous arrivez à Rimini.
Palazzuolo et les environs de cette belle région sont fréquentés et très recherchés; des sportifs, des amoureux de la nature, des familles avec enfants, principalement des personnes qui veulent s'évader de la ville.
Palazzuolo est l'endroit idéal pour les itinéraires de toutes les difficultés, les amateurs de randonnée, de VTT, de vélos de course, de randonnée à cheval et même de moto vécu avec calme et conscience.
Et bien sûr, une cuisine d'excellence nous attend avec des tortelli di ricotta et des pommes de terre, des chapelles nouilles à la bûcheron, des rôtis, des brochettes et des salmi de chasse, des fromages dont le typique "ravegiolo", des champignons, des truffes et la célèbre marron IGP del Mugello.
Palazzuolo peut être parcouru via Borgo dell'Ore, la partie la plus ancienne de la ville qui offre des coins charmants et des souvenirs historiques anciens, tels que la Piazza del Grano, siège, au Moyen Âge, du marché aux grains, marcher sous les porches qui entourent la Piazza Garibaldi, admirer le Palazzo dei Capitani du XIVe siècle, faisant de nombreuses armoiries appartenant aux Capitains du Peuple au temps où ils y eu résidence et juridiction. Dans le bâtiment, il y a le musée archéologique Alto Mugello et le musée de la civilisation paysanne et des Gentilles de la montagne
Le territoire regroupe deux zones géographiques: le Mugello proprement dit et le Alto Mugello ou la Romagne toscane.
A quelques kilomètres de Florence, entre la poursuite des collines, les hauts cyprès, l'arrière-plan des sommets et des pas s'étend le territoire du Mugello. Eaux de Chete, paysage amené, personnes charmantes, calmes et laborieuses, aliments authentiques, Lieux des Médicis, Villas historiques, le tout juste à l'extérieur de Florence. Histoire, culture, qualité des services, dans une relation renouvelée avec la nature, c'est ce qu'offre le Mugello.
Excellent est l'accessibilité en bus et en voiture aux différents endroits du territoire : l'autoroute A1 permet des sorties à la sortie Barberino di Mugello. Les routes nationales et locales sont nombreuses et intéressantes. L'ancien et fascinant tracé ferroviaire de la "Faentina" permet d'accéder au territoire de l'"Union montagnarde des Communes du Mugello" aussi bien du côté romagnolo à partir de Faenza que de la Toscane à partir de Florence.
Certaines lignes de transport en commun locales permettront de se déplacer à l'intérieur de la région.
Excellent investissement
Possibilité d'acheter un autre terrain voisin de 24 hectares.