Appartement 3 chambres, 160 m²

Montespertoli, Florence (province)

Chianti

Authentique ferme toscane au cœur du Chianti florentin - Borgo Storico di Lucardo
Description de l'établissement
Immergé dans le paysage intemporel des collines florentines du Chianti, à l'intérieur du charmant village médiéval de Lucardo - la plus ancienne localité de la municipalité de Montespertoli - ce charmant corps de ferme représente une combinaison parfaite d'histoire, d'authenticité et de confort moderne.
À seulement 35 km de Florence et à une courte distance d'autres villes d'art telles que Sienne, Pise, Pistoia et Lucques, la propriété est située dans un contexte naturel et culturel unique, où la tradition toscane est encore vivante dans les moindres détails.
Fruit d'une rénovation habile qui respecte l'histoire locale, la propriété préserve les matériaux d'origine et les finitions typiques telles que les sols en terre cuite faits à la main, les voûtes en briques, les poutres apparentes et les salles de bains finement décorées. Chaque pièce a été conçue pour offrir chaleur, lumière et authenticité.
L'habitation est répartie sur plusieurs niveaux, chacun ayant des fonctions distinctes et des atmosphères fascinantes :
Rez-de-chaussée : il abrite un espace de vie caractéristique avec une cuisine ouverte et une salle de bains pour les invités, créant un environnement convivial et douillet, idéal pour la vie de tous les jours.
Sous-sol : une charmante taverne avec un plafond voûté, une grande cheminée en briques et une salle de bains, avec un accès direct au jardin en terrasse où un auvent panoramique offre un espace parfait pour les repas d'été en plein air.
Premier étage : deux grandes chambres doubles lumineuses, toutes deux desservies par une salle de bains bien finie.
Grenier : une troisième chambre double avec une autre salle de bain, parfaite pour un espace invité, un bureau privé ou une suite parentale.
Espaces extérieurs
Le jardin en terrasse, bien entretenu et panoramique, offre des vues enchanteresses sur la campagne toscane et des moments de détente authentique. La présence de l'auvent rend cet espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, en jouissant de la paix et de la beauté de l'environnement naturel.
État et finitions
La propriété est en excellent état de conservation, grâce à une intervention soignée qui respecte la tradition et se caractérise par des sols en terre cuite faits à la main, des plafonds avec des poutres en bois apparentes, des voûtes en briques au sous-sol et des salles de bains décorées à la main. Le chauffage est au sol avec du GPL et les services publics sont autonomes.
Utilisation potentielle
Une habitation parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la campagne toscane, sans renoncer à la proximité des principales villes. Excellente également comme maison de vacances, résidence secondaire ou logement de charme, en raison du charme historique, de la qualité des espaces et de la position stratégique au cœur du Chianti.
Situation
Lucardo est un village au charme intact, suspendu dans le temps entre vignes, oliviers et traditions séculaires. On y respire une rare authenticité, au milieu d'excellents produits alimentaires et vinicoles et d'un rythme de vie lent et régénérateur.
Florence est accessible en moins d'une heure, ce qui fait de la propriété un point de départ idéal pour explorer toute la Toscane.