Hameau 20 chambres, 1500 m²

Montespertoli, Florence (province)

Chianti

BORGO FORTIFICO LUCARDO, MONTESPERTOLI - 1372 M2 - Eu. 1 500 000 Une opportunité unique au cœur du Val d'Elsa. Immergé dans les vignobles luxuriants et les oliveraies de la splendide campagne toscane, sur une colline qui offre des vues à couper le souffle, se dresse le village fortifié de Lucardo, l'un des endroits les plus fascinants et historiques de la municipalité de Montespertoli. Avec sa structure médiévale, perchée autour d'un château et entourée d'imposants murs, le village conserve intact le charme du temps, avec les maisons qui, à de nombreux endroits, forment le rideau de mur grâce à leurs façades extérieures. Le village a conservé son histoire, préservant la seule porte d'accès médiévale avec une arche en plein sixième et les vestiges d'une défense adjacente. Une tour carrée cassée est encore visible, qui se dresse à côté de la rampe qui mène à l'entrée. Se promener dans ses ruelles calmes offre une expérience intemporel, immergée dans une atmosphère qui raconte des siècles d'histoire et d'authenticité. À l'intérieur du village, nous trouvons le château, l'ancien Frantoio et une villa historique, qui font l'objet d'un projet de rénovation de grande valeur. Le plan de restauration comprend d'importantes interventions dans les zones stratégiques du village, telles que la cour intérieure, les parkings publics et privés, la gestion des eaux usées et le système de mise en œuvre de l'eau. La rénovation de la cour implique la suppression des parties endommagées et la pose d'un nouveau sol qui respecte le contexte historique. De plus, le projet prévoit la construction de deux nouveaux parkings, un public / privé et un public exclusif, situé dans la région de Poggio Pagano, qui sera enrichi d'un espace vert, d'un mobilier urbain et d'un éclairage public, devenant la propriété municipale. La restauration totale implique la création de 13 appartements exclusifs, construits en récupérant les volumes du Château et de l'ancien Frantoio. Les unités résidentielles, de taille allant de 60 à 171 mètres carrés, offriront des solutions de logement personnalisables pour répondre aux différents besoins. Chaque appartement sera équipé de deux places de parking dans le nouveau parking. La subdivision des unités sera la suivante: Ancien Frantoio: • Appartement au rez-de-chaussée de 133 m2 • Appartement au premier étage de 120 m2 Villa: • Appartement au rez-de-chaussée de 98 m2 • Appartement au rez-de-chaussée de 73 m2 • Appartement au premier étage de 109 m2 • Appartement au premier étage de 63 m2 • Appartement au deuxième étage de 108 m2 • Appartement au deuxième étage de 65 m2 Castello : • Appartement au rez-de-chaussée et premier étage de 125 m2 • Appartement au rez-de-chaussée avec mezzanine de 110 m2 • Appartement au rez-de-chaussée de 172 m2 • Appartement au deuxième étage de 108 m2 • Appartement au deuxième étage de 88 m2 Ce prestigieux réaménagement donnera vie à un village d'une valeur culturelle inestimable, créant des résidences modernes dans un contexte historique unique au monde. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une maison exclusive, immergée dans la beauté de la Toscane, mais riche en histoire et tradition, LA MÉTROURE INDIQUÉE DANS LE FORMAT PUBLIC EST COMMERCIAL AUSSI DE L'OMIE AGENCE DU TERRITOIRE Détaché Les informations contenues dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent pas un élément contractuel. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRLwww.fimianiluxuryre.comwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientèle nous préfère pour notre professionnalisme et notre discrétion. Nous traitons toutes sortes d'affaires rapidement avec les plus grandes garanties. Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an