R$4 739 202

(780 000 €)

Villa 5 chambres, 450 m²
Montespertoli, Florence (province)
Chianti

Villa à Montespertoli
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Descriptif

Villa jumelée à vendre avec possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété au prix de 1 400 000 Euro.
Immergé dans les collines enchanteresses du Chianti, entouré de vignes et d'oliviers, dans la pittoresque région de Montegufoni et à seulement 20 km du centre de Florence, la principale partie de la ferme des années 1700, libre sur trois côtés est à vendre.

Cette magnifique propriété de 450 mètres carrés offre une combinaison parfaite d'histoire, de confort et de beauté naturelle. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du bon vin !

La maison a été restaurée à l'extérieur exclusivement avec des matériaux biologiques fins, en chaux naturelle. Les luminaires et les meubles sont actuellement en cours de finition de restauration avec des matériaux anciens entièrement naturels, c'est-à-dire un peu de noyer, de cire pure et de gomme laque. Une rareté pour les amoureux de l'environnement.

La majeure partie de la ferme a la ferme classique avec pigeonnier, avec la possibilité d'acheter la partie restante de la ferme, également à vendre.

La propriété comprend un grand jardin sur 3 côtés, un vignoble de 5 200 mètres carrés avec environ 2 000 vignes certifiées Chianti DOCG et 2 700 mètres carrés avec 70 oliviers. Tout le terrain est biologique.

Un puits et un système d'approvisionnement en eau corroborent considérablement les terres agricoles.

Le vin Chianti DOCG est produit dans une cave souterraine caractéristique, également certifiée, avec des équipements de vinification, des fûts en béton, de l'acier et du bois de chêne. Idéal pour la production de vin de haute qualité.

La propriété est située à quelques minutes des principaux axes routiers et de l'autoroute Florence-Pise-Livourne. Une position stratégique qui garantit tranquillité et accessibilité même aux routes principales vers les îles toscanes.

Les collines florentines rire et douceur offrent des paysages à couper le souffle et la proximité de châteaux historiques: le château caractéristique de Montegufoni, le château de Poppiano, la Villa de Frescobaldi.

Une opportunité de vivre dans une résidence historique, entourée par la beauté et le patrimoine du Chianti !
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    450 m²
  • Chambres
    5
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    9 000 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    L-171

Distance de:

  • Aéroports

    20.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    119.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    130 m - Arrêt de bus

    9.6 km - Gare - Cambiano

  • Sortie d’autoroute
    8.5 km
  • Hôpital
    8.9 km - A.S.L.
  • Côte
    59.1 km
  • Station de ski
    10.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    240 m - Boucherie - Macelleria Panchetti Gianni

    280 m - Pâtisserie - I' Stravizi Bar Pasticceria Gelateria Artigianale

    340 m - Boulangerie - La bottega del fornaio

    410 m - Supermarché - Coop

  • Manger à l’extérieur

    270 m - Café - Lo Chalet

    370 m - Restaurant

    2.6 km - Bar

    5.5 km - Pub - Mulligan's

  • Activités sportives

    1.8 km - Centre sportif - Centro Sportivo Baccaiano

    12.9 km - Club de golf - Montelupo Golf Club

    13.5 km - Salle de gym - Centro Kinetics

    14.9 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena

  • Écoles

    350 m - École - Scuola Primaria Niccolò Machiavelli

    6.5 km - Université - Azienda Agricola Montepaldi

    10.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Pharmacie
    370 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    8.6 km - Vétérinaire - Dott. Paolo Bandinelli

Informations sur Montespertoli

  • Altitude
    257 m d’altitude
  • Superficie
    124.88 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    13242

Carte

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