Villa 6 chambres, 400 m²

Montespertoli, Florence (province)

Chianti

Ferme rénovée d'environ 400 m2 avec jardin privé, grange, piscine et environ 3,5 ha de terrain divisé en oliveraie et mixte.
Situation
La propriété est située dans la petite ville de Montespèrtoli, qui fait partie de l'aire métropolitaine de la ville de Florence. Le centre de la capitale toscane n'est en effet qu'à 25 km, ce qui le rend très facile d'accès. De même, les autres villes du sud de la Toscane, comme Sienne et Arezzo, sont facilement accessibles.
Description de la propriété
La propriété se compose du bâtiment principal, une grande ferme sur deux niveaux, et d'une annexe rurale (ancienne grange) qui peut être convertie en maison civile, le tout entouré d'un jardin bien entretenu avec des oliviers, où la piscine a été placée. La propriété est complétée par 3,5 ha de terrain. Le bâtiment principal, d'une superficie totale de 400 m², est sur deux niveaux et a été rénové il y a quelques années, en conservant de très grandes pièces, comme le salon ou la salle à manger où l'ancienne cheminée a été soigneusement restaurée. Les grandes chambres, situées à l'étage supérieur, ont été restaurées avec le même soin, l'une d'entre elles disposant également d'une grande cheminée. Afin de conserver la saveur originale de la structure, il a été décidé de ne pas rénover une chambre double et son antichambre, où l'on peut admirer les planchers d'origine.
Espaces extérieurs
Tout autour de la propriété, il y a environ 3,5 ha de terrain, répartis entre les oliviers, les terrains mixtes et le jardin. Ce dernier a été conçu avec un soin particulier et la piscine de type "hors sol" a été créée dans l'oliveraie, ce qui la rend particulièrement privée. Dans le jardin se trouve également la Finienile, qui peut être restaurée et transformée en maison civile.
État et finitions
L'ensemble de la propriété a été restauré avec des matériaux respectant les caractéristiques architecturales typiques de la Toscane.
Possibilités d'utilisation
Idéale comme maison civile pour une famille ou comme maison de vacances, elle peut également être utilisée comme B&B ou rentabilisée comme maison de vacances pour des locations de courte durée, étant donné le grand nombre de chambres disponibles.