Villa 8 chambres, 400 m²

Montespertoli, Florence (province)

Chianti

À 40 minutes du centre de Florence, dans le cadre splendide des collines florentines célèbres dans le monde entier pour la production de l'excellent vin et de l'huile d'olive, nous proposons la vente exclusive d'une ancienne villa principale avec grange attenante, toutes deux parfaitement restaurées. La propriété a une superficie totale d'environ 4000 mètres carrés, dont 1 200 mètres carrés de jardins panoramiques caractérisés par des plantes ornementales et des cyprès toscans classiques. De la place commune aux deux bâtiments, pavé de terre cuite toscane, on accède à la maison principale par une élégante loggia équipée d'un ancien four à bois. La propriété, d'environ 330 mètres carrés commerciaux et sur deux niveaux, se compose comme suit: au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger avec cuisine intégrée attenante, une salle à manger, le salon avec cheminée et un grand couloir mène à la zone nuit composée d'une chambre et de deux salles de bains. Le confortable escalier intérieur mène donc à l'étage supérieur où, depuis le salon, on accède aux 5 chambres et aux 3 salles de bains. Surplombant la villa, nous trouvons la grange commerciale d'environ 100 mètres carrés, également équipée d'une grande loggia avec poutres en bois et toit en terre cuite toscane où, grâce également à la présence d'un four à bois, vous pourrez passer des moments inoubliables de convivialité. La grange se compose d'une cuisine avec accès indépendant et d'un appartement de trois pièces avec 2 chambres doubles, cuisine et salle de bain avec douche. La propriété comprend 5 caves très utiles d'environ 50 mètres carrés et un gazebo extérieur dans le jardin panoramique. ENGLISH TEXT: 40 minutes du centre de Florence, dans le cadre splendide de la Florentine Hills célèbre en dehors du monde pour la production d'excellents vins et d'oliviers, nous offrons le sel exclusif d'un ancien manoir avec barbecue, both parfait renové. La propriété a une superficie totale de 4,000 m2 de which 1,200 m2 de jardins panoramiques charmants par des plans ornementaux et des cyprès classiques de Toscane. A deux pas de l'espace commun pour les deux bâtiments, paved in Tuscan terre cuite, the main house is accessed through an élégant loggia equipped with an ancient wood-burning oven. La propriété, d'environ 330 mètres carrés commerciaux et aménagée sur deux niveaux, est composée de suites: au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger avec un bâtiment adjoining-in kitchen, une salle à manger, la pièce à vivre avec une place de parement et un grand hall d'entrée pour la zone nuit consiste en 1 chambre et deux chambres. A partir de la maison intérieure confortable, vous arrivez à l'aube, à partir d'une belle pièce à vivre avec 5 chambres et 3 chambres. Overlooking the villa we find the barn of approximately 100 sqm of commercial space, also équipped with a large loggia with wooden beams and a Tuscan terracotta roof where, thanks also to the prestence of a wood-burning oven, you can spend unforgettable moments of conviviality. Le bar se compose d'un kitchen avec accès indépendant et d'un appartement de trois pièces avec 2 chambres doubles, eat-in kitchen and bathroom with window and shower. La propriété comprend 5 pièces utilisées comme chambres d'hôtes de 50 m2 et un gazebo extérieur dans le jardin panoramique. Classe énergétique: G EPI: 195 kwh/m2 an