7 500 000 €
Exploitation agricole 35 chambres, 3880 m² Montespertoli, Florence (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
garage
cave
Descriptif
Splendide domaine agricole / d'hébergement à vendre dans la campagne de Montespertoli, loin du bruit et du chaos de la ville. Situé en position dominante au sommet d'une douce colline d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable à 360 degrés, la propriété est entourée de 70 hectares de terrain répartis comme suit: 12,5 hectares de vignes, 5 hectares d'oliveraies, 0,7 hectares de terres arables et le reste non cultivé / boisé. L'oliveraie compte environ 900 plantes en production qui génèrent en moyenne 1200 litres d'olive extra vierge par an. La production de vin atteint 80 000 / 90 000 bouteilles par an pour le Chianti DOCG et l'IGT. de Sangiovese et Colorino. La consistance immobilière dispose de 3880 mètres carrés de propriétés réparties comme suit: 1295 m2 de bâtiments à usage d'agresseur divisés en 8 appartements indépendants; bâtiment utilisé comme hôtel avec 17 chambres chacune avec salle de bain; 1700 m2 de grande cave avec équipement pour la transformation, le stockage et le vieillissement du vin + immense hangar agricole et un appartement de gardien. Deux grandes piscines, l'une pour l'hôtel et l'autre pour la ferme, restaurant avec 54 places, espace extérieur sous grande pergola avec barbecue et four pour 34 places supplémentaires. Deux puits artésiens plus une source d'eau. L'hôtel dispose d'un nouveau système de climatisation centralisé installé en 2023 alimenté par des pompes à chaleur et des panneaux photovoltaïques. L'activité d'hébergement bénéficie d'une excellente gestion pendant 20 ans et est immédiatement prête à être poursuivie sans interruption.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienExploitation agricole
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable3880 m²
- Chambres35
- Salles d’eau35
- Terrain70 ha
- Classe énergie
- RéférenceTenuta agricola e ricettiva con 70 ettari
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute8.7 km
- Hôpital9.0 km - A.S.L.
- Côte59.1 km
- Station de ski10.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie110 m - Pharmacie
- Vétérinaire8.7 km - Vétérinaire - Dott. Paolo Bandinelli
Informations sur Montespertoli
- Altitude257 m d’altitude
- Superficie124.88 km²
- Type de territoireColline interne
- Population13242
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
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Contacter l’agence
Lumura Luxury Properties
Via della Billona, 1196, Lucca, Lucca
+3905831646089
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