Villa 6 chambres, 650 m²

Montelupo Fiorentino, Florence (province)

Chianti

VILLA HISTORIQUE AVEC ACTIVITÉ RÉCEPTIVE ÉTABLIE - 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, 2 PISCINES
Villa historique à vendre, déjà une activité réceptive, composée de 3 appartements dans un cadre exclusif. Cette propriété, située sur les collines de Montelupo Fiorentino, offre une tranquillité absolue, des vues panoramiques et un accès facile aux principaux services et connexions avec Florence, Pise et les villes d'art de la région.

La propriété est déjà opérationnelle en tant que structure réceptive avec une rentabilité démontrable excellente. Grâce à la présence de 3 appartements indépendants et 2 piscines privées, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un investissement clé en main et une résidence personnelle.

Villa historique : (450 m²), de style rural toscan, avec poutres en bois apparentes, sols en terre cuite originale et détails d'époque. Elle dispose de 6 chambres, 6 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons, une terrasse panoramique et une piscine privée immergée dans le vert. Elle est déjà prête pour une division en 2 unités résidentielles.
Guest House (200 m²), rénovée avec soin dans le respect de la tradition toscane, avec 2 chambres, 2 salles de bains, un séjour avec cheminée, une cuisine et une piscine à débordement avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur les collines. En plus des 2 piscines privées, une immergée dans le jardin de la villa, l'autre à débordement avec vue spectaculaire sur la campagne toscane, la propriété bénéficie de vastes espaces extérieurs avec oliveraies, terrasses et pergolas en pierre, parfaites pour les dîners en plein air et les moments de détente.
Matériaux de qualité et finitions de charme : sols en terre cuite antique, poutres en bois originales, cheminées en pierre et détails qui mettent en valeur l'authenticité et le charme de la rénovation.
- Places de parking : 6

---LOCALISATION : TRANQUILLITÉ, HISTOIRE ET CONFORT
- Immersée dans la nature, dans un quartier calme et réservé, parfaite pour garantir détente et bien-être à quelques minutes du centre de Montelupo Fiorentino, localité célèbre pour son art de la céramique et son adhésion au projet Uffizi Diffusi qui fera de la ville l'une des destinations artistiques de Toscane.
La propriété est logistiquement pratique pour toute destination touristique de Toscane, n'étant pas loin de la route de contournement FI-PI-LI, avec un accès rapide à Florence, Pise.