Appartement 3 chambres, 163 m²

Montelupo Fiorentino, Florence (province)

Chianti

Montelupo florentin ---- réf. E 24/072 ----

- appartement élégant comme neuf - de 6 grandes pièces pour un total de 163 mètres carrés. Environ au 1er et dernier étage avec une terrasse de 20 m2. Dans un immeuble très petit et très précieux avec seulement deux unités résidentielles d'entrée, et est situé dans un excellent contexte, calme, à deux pas du centre et de nombreux services. ----

l'appartement auquel on accède est en deux unités résidentielles, se compose d'un salon avec escalier ouvert pour accéder au grenier utilisé comme chambre double avec salle de bain et une autre grande buanderie, depuis le salon vous avez accès à la salle à manger, avec une grande ouverture qui nous mène à la cuisine, depuis la salle à manger vous pouvez rejoindre la grande et habitable terrasse d'angle; couloir nuit avec deux chambres doubles et deux salles de bains avec fenêtres et douche. ----

La propriété est complétée par une grande place de parking de 3,5 mètres de large qui permet également de loger une éventuelle moto --- - possibilité également d'avoir un garage avec 20 000 euros de plus que le prix de vente indiqué ci-dessous. ----

système photovoltaïque et batteries de stockage, ---- classe énergétique "a+++" ----

l'appartement est livré fini dans toutes ses parties, il reste à poser les sols et les revêtements et à installer les sanitaires qui seront choisis par l'acheteur puis mis en œuvre. ----

immeuble neuf, avec toit isolé et façade avec manteau thermique entièrement refait en 2024.

La maison est également comme neuve avec rénovation achevée en 2024, avec rénovation et nouvelle installation de:
- système photovoltaïque 6 kw;
- batteries de stockage 10 kw;
- chauffage radiant avec pompe à chaleur;
- chaudière à condensation pour la production instantané d'eau chaude;
- feux de gaz mais également conçus pour l'induction;
- interphone vidéo;
- Split de climatisation dans le grenier;
- préparation de l'air conditionné dans toutes les pièces;
- fenêtres en PVC avec double vitrage;
- le sol et les revêtements au choix de l'acheteur;
- Porte blindée. ------

------- la maison a atteint un excellent rendement énergétique avec une consommation très faible ---- classe énergétique "a++++". ----

les systèmes sont tous autonomes ---- pas de copropriété. ----

appartement prestigieux dans un cadre magnifique.... En prêt à être livré. .. Qu'attendez-vous, vraie affaire !! ----

380 000 euros - pour plus d'informations, contactez: 057174703 ou 3388904528 ou empoli.Lorenzocasini@gmail. Com