Villa 12 chambres, 1360 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

Notre Exclusivité - Magnifique ferme avec piscine et vignobles à vendre dans les collines du Chianti, à deux pas du charmant centre historique de Montaione. La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 360 m², se compose d'une villa principale, d'une dépendance divisée en deux appartements, de deux caves à vin et d'une annexe, avec un total de 12 chambres et six salles de bains.

La villa principale se compose de deux unités, chacune répartie sur trois niveaux. Au premier étage se trouvent deux grandes salles à manger, deux spacieux salons, deux cuisines indépendantes, ainsi que deux salles de bains confortables et une magnifique et lumineuse véranda commune. Le deuxième étage comprend 8 grandes chambres doubles et 2 salles de bains.
Les deux unités sont reliées par un splendide grenier au deuxième étage de la villa, qui bénéficie d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cela permet d'accéder d'un appartement à l'autre, les transformant potentiellement en une seule unité.
Les grandes fenêtres à chaque étage assurent une lumière naturelle et offrent une vue spectaculaire sur les collines verdoyantes du Chianti.

La propriété comprend également une deuxième annexe, composée de deux appartements indépendants actuellement loués pour des locations de courte durée, qui servent d'annexe au bâtiment principal.
Chaque appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine dînatoire. Une grande porte vitrée mène à une spacieuse terrasse donnant sur les vignes et toutes les collines environnantes, avec une position dominante sur le village de Montaione.

La propriété est complétée par un grand espace extérieur avec une piscine circulaire, qui donne du caractère à la propriété. À côté de la piscine, un groupe d'arbres encadre un charmant espace barbecue avec un gazebo.
Le véritable joyau de la propriété est son terrain de 18 hectares, dont 7 hectares sont consacrés à la production du Chianti DOCG, et 800 oliviers. Le vignoble produit environ 1 000 quintaux de vin, dont 600 quintaux de Chianti DOC rouge et blanc, et 200 quintaux de Vin Santo.

La propriété est une véritable oasis pour les amoureux de la douceur de vivre, où la passion du vin se marie à la beauté de la campagne toscane. Cette ferme est le choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu magique, immergé dans la verdure de la campagne toscane, offrant une excellente opportunité d'investissement grâce à la présence de logements déjà disponibles à la location courte durée.


RÉF. 12187

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