950 000 €
Villa 5 chambres, 387 m² Montaione, Florence (province) Chianti
Caractéristiques
Descriptif
Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme de Montaione et se distingue par sa position élevée avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La propriété est actuellement divisée en trois appartements séparés et est utilisée avec succès pour des locations touristiques, ce qui la rend particulièrement intéressante à la fois pour un usage privé et touristique.
De vastes espaces extérieurs caractérisent le caractère de la villa : une grande loggia invite à la détente en plein air, tandis que plusieurs balcons offrent différentes vues sur les environs. Le jardin d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, crée un cadre soigné autour de la maison et offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs.
L'un des points forts de la propriété est la piscine spacieuse de 10 × 5 mètres et profonde de 1,60 mètre, idéale pour des journées de baignade relaxantes et pour l'utilisation par les vacanciers. L'offre est complétée par environ 1 hectare de terrain agricole bien situé avec un potentiel de développement polyvalent, par exemple pour un usage agricole ou pour élargir l'offre de loisirs.
La villa est dans l'ensemble en bon état, cependant les installations techniques et les équipements datent principalement des années 80, il est donc possible d'envisager une modernisation pour augmenter davantage le confort de vie et l'attrait. Un bien polyvalent avec vue panoramique, de vastes espaces extérieurs et d'excellentes possibilités d'utilisation dans un emplacement recherché à Montaione.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 387 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Jardin
- 10 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- R06989MOVI
Distance de:
- Aéroports
34.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
105.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Sortie d’autoroute
- 19.5 km
- Hôpital
- 6.2 km - Ospedale Santa Verdiana
- Côte
- 44.7 km
- Station de ski
- 8.9 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.9 km - Fromagerie - Montaione Tartufi S.n.c.
1.9 km - Traiteur - La Boutique del Gusto di Erika Agus
1.9 km - Marchand de fruits et légumes - Scarpacci Davide
1.9 km - Supermarché - Coop
- Manger à l’extérieur
1.8 km - Café - Baraione
1.8 km - Restaurant - I'Rifrullo
1.8 km - Pub - Pub Lo Strettoio
3.0 km - Bar - Pontormo Caffe
- Activités sportives
4.7 km - Centre sportif - PalaABC - basket-ball
5.7 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena
6.6 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
15.0 km - Salle de gym - ESSECLUB
- Écoles
2.1 km - École
5.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
17.4 km - Université - Urbanistica e Pianificazione
- Pharmacie
- 1.8 km - Pharmacie
- Vétérinaire
- 18.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario La Rosa
Informations sur Montaione
- Altitude
- 342 m d’altitude
- Superficie
- 104.76 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 3505
Carte
Contacter l’agence
RIMMO Real Estate
Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano
+39 0471 982 844
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