1 300 000 €

Villa 7 chambres, 1000 m²
Montaione, Florence (province)
Chianti

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse
garage

Descriptif

Découvrez l'élégance intemporelle et la sérénité incomparable de ce magnifique village situé dans les collines idylliques de la Maremme toscane, un bijou niché entre les provinces de Grosseto et Sienne, à seulement 20 minutes de Massa Marittima. Cette propriété extraordinaire, étendue sur une superficie totale de 20 hectares, offre un mélange parfait de nature luxuriante et de confort moderne. Immergé dans une forêt luxuriante de chênes et de châtaigniers, le domaine est une combinaison harmonieuse d'intimité et d'accès facile, avec une vue magnifique sur les collines environnantes et à seulement 40 minutes de la côte de la mer Tyrrhénienne. L'atmosphère environnante dégage une paix incomparable, agrémentée d'une beauté naturelle environnante.
Composé de quatre bâtiments distincts et entièrement restaurés, la propriété dispose de:
Villa 1: Une maison rustique avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un salon confortable.
Villa 2: Un charmant appartement de deux chambres, une salle de bain moderne, une cuisine bien équipée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux et une grande terrasse privée.
Villa 3: Un loft luxueux avec de grands espaces, un jardin luxuriant et une terrasse privée. En bas: grand salon commun avec une table imposante pour banquets et une belle cuisine.
Villa 4: Attaché agricole, avec grande terrasse avec une vue imprenable. En bas: 2 garages
L'ensemble du domaine dispose d'une piscine exclusive (9x5), d'espaces de détente, d'un dehors extérieur pour la restauration, d'une cave et d'un parking pouvant accueillir plus de 7 voitures. Les espaces extérieurs comprennent également 4 terrasses, offrant la parfaite fusion entre design intérieur et extérieur.
Caractéristiques supplémentaires:
Chauffage au sol indépendant avec chaudière à bois.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Aqueduc et source avec réservoir de 10 000 litres.
Collecte des eaux atmosphériques.
Taille:
Surface habitable: 1000 mètres carrés.
18 chambres, 7 chambres et 7 salles de bains.
Terrain: 200 000 mètres carrés.
Distances
Sienne: 40 KM
Mer: 40 KM
Aéroport de Pise: 140 Km
Florence: 100 km
Abbazia San Galgano: 15 km
Première ville: 3 Km
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 176 kWh/m2 a

Ce texte a été traduit automatiquement.

Discover the timeless elegance and incomparable serenity of this magnificent hamlet set in the idyllic hills of the Tuscan Maremma, a jewel nestled between the provinces of Grosseto and Siena, just 20 minutes from Massa Marittima. This extraordinary property, spread over a total area of 20 hectares, offers a perfect blend of lush nature and modern comforts. Immersed in a lush forest of oak and chestnut trees, the estate is a harmonious combination of privacy and ease of access, with a wonderful view of the surrounding hills and only 40 minutes from the coast of the Tyrrhenian Sea. The surrounding atmosphere exudes unparalleled peace, enhanced by the surrounding natural beauty.
Composed of four separate, fully restored buildings, the property features:
Villa 1: A rustic dwelling with three bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen and a cosy living room.
Villa 2: A charming flat with two bedrooms, a modern bathroom, a well-equipped kitchen, a spacious dining room, a bright living room and a large private terrace.
Villa 3: A luxurious loft with ample space, a lush garden and a private terrace. Downstairs: A large common room with an impressive banquet table and a beautiful kitchen. Villa 4: Agricultural annexe, with large terrace with breathtaking views. Downstairs: 2 garages
The entire estate is equipped with an exclusive swimming pool (9x5), relaxation areas, an outdoor dehors for dining, a wine cellar and a parking area that can accommodate more than 7 cars. The outdoor spaces also include 4 terraces, offering the perfect fusion of interior and exterior design.
Additional features:
Underfloor independent heating with wood boiler.
Solar panels for hot water production.
Aqueduct and spring with 10,000-litre cistern.
Rainwater collection.
Dimensions:
Living area: 1000 sqm.
18 rooms, 7 bedrooms and 7 bathrooms.
Land: 200,000 sqm.
Distances
Siena: 40 KM
Sea: 40 KM
Pisa Airport: 140 Km
Florence: 100 Km
San Galgano Abbey: 15 Km
First built-up area: 3 Km

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Scoprite l'eleganza senza tempo e la serenità incomparabile di questo magnifico borgo situato nelle idilliache colline della Maremma Toscana, un gioiello incastonato fra le province di Grosseto e Siena, a soli 20 minuti da Massa Marittima. Questa straordinaria proprietà, estesa su una superficie totale di 20 ettari, offre una miscela perfetta di natura rigogliosa e comfort moderni. Immersa in un lussureggiante bosco di querce e castagni, la tenuta è un'armoniosa combinazione di privacy e facilità di accesso, con una meravigliosa vista sulle colline circostanti e a soli 40 minuti dalla costa del Mar Tirreno. L'atmosfera circostante emana una pace impareggiabile, impreziosita dalla bellezza naturale circostante.
Composta da quattro corpi immobiliari distinti e completamente restaurati, la proprietà dispone di:
Villa 1: Una dimora rusticale con tre camere da letto, due bagni, una cucina attrezzata e un soggiorno accogliente.
Villa 2: Un appartamento di charme con due camere da letto, un moderno bagno, una cucina ben fornita, una sala da pranzo spaziosa, un luminoso soggiorno e una vasta terrazza privata.
Villa 3: Un lussuoso loft con ampi spazi, giardino rigoglioso e una terrazza privata. Piano di sotto: ampia sala comune con un imponente tavolo per banchetti e una bella cucina.
Villa 4: Annesso agricolo, con ampia terrazza con vista mozzafiato. Piano di sotto: 2 garage
L'intera tenuta è dotata di una piscina esclusiva (9x5), zone relax, un dehors esterno per la ristorazione, una cantina e un parcheggio capace di ospitare oltre 7 auto. Gli spazi esterni includono inoltre 4 terrazze, offrendo la perfetta fusione tra design interno ed esterno.
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a legna.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Acquedotto e sorgente con cisterna da 10.000 litri.
Raccolta delle acque meteoriche.
Dimensioni:
Superficie abitabile: 1000 mq.
18 vani, 7 camere da letto e 7 bagni.
Terreno: 200.000 mq.
Distanze
Siena: 40 KM
Mare: 40 KM
Aeroporto Pisa: 140 Km
Firenze: 100 Km
Abbazia San Galgano: 15 Km
Primo centro abitato : 3 Km
CLASSE ENERGETICA: G 176 kWh/m2 a

Entdecken Sie die zeitlose Eleganz und die unvergleichliche Ruhe dieses herrlichen Weilers in den idyllischen Hügeln der toskanischen Maremma, einem Juwel, das zwischen den Provinzen Grosseto und Siena liegt, nur 20 Minuten von Massa Marittima entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von 20 Hektar erstreckt, bietet eine perfekte Mischung aus üppiger Natur und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in einen üppigen Eichen- und Kastanienwald ist das Anwesen eine harmonische Kombination aus Privatsphäre und leichter Erreichbarkeit, mit einem wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und nur 40 Minuten von der Küste des Tyrrhenischen Meeres entfernt. Die umgebende Atmosphäre strahlt eine unvergleichliche Ruhe aus, die durch die natürliche Schönheit der Umgebung noch verstärkt wird.
Das Anwesen besteht aus vier separaten, vollständig restaurierten Gebäuden, die folgende Merkmale aufweisen:
Villa 1: Eine rustikale Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer.
Villa 2: Eine charmante Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer großen privaten Terrasse.
Villa 3: Ein luxuriöses Loft mit reichlich Platz, einem üppigen Garten und einer privaten Terrasse. Unten: Ein großer Gemeinschaftsraum mit einer beeindruckenden Festtafel und einer schönen Küche. Villa 4: Landwirtschaftliches Nebengebäude, mit großer Terrasse und atemberaubender Aussicht. Im Erdgeschoss: 2 Garagen
Das gesamte Anwesen verfügt über einen exklusiven Swimmingpool (9x5), Entspannungsbereiche, einen Außenbereich zum Essen, einen Weinkeller und einen Parkplatz für mehr als 7 Autos. Zu den Außenbereichen gehören auch 4 Terrassen, die eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außengestaltung bieten.
Zusätzliche Merkmale:
Unabhängige Fußbodenheizung mit Holzkessel.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.
Aquädukt und Quelle mit Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen.
Auffangen von Regenwasser.
Abmessungen:
Wohnbereich: 1000 qm.
18 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 7 Bäder.
Grundstück: 200.000 qm.
Entfernungen
Siena: 40 KM
Meer: 40 KM
Flughafen Pisa: 140 Km
Florenz: 100 Km
Abtei von San Galgano: 15 Km
Erstes bebautes Gebiet: 3 Km

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 1000 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 7
Jardin: 200 000 m²
Classe énergie: G176
Référence: Toscana 991

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transport en commun: 7.4 km - Gare - Castelfiorentino
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 20.6 km
Hôpital: 7.9 km - Ospedale Santa Verdiana
Côte: 42.8 km
Station de ski: 10.4 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Fromagerie - Montaione Tartufi S.n.c.
< 100 m - Marchand de fruits et légumes - Scarpacci Davide
100 m - Traiteur - La Boutique del Gusto di Erika Agus
130 m - Boucherie - Macelleria F.Lli Barnini
Manger à l’extérieur: < 100 m - Café
110 m - Restaurant - Osteria del Pesce Rosso
120 m - Pub - Pub Lo Strettoio
3.6 km - Bar - Emozioni Wine -Bar
Activités sportives: 4.6 km - Centre sportif - natation
4.7 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
6.4 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena
15.9 km - Salle de gym - ESSECLUB
Écoles: 240 m - École
7.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
18.7 km - Université - Urbanistica e Pianificazione
Pharmacie: 110 m - Pharmacie
Vétérinaire: 17.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informations sur Montaione

Altitude: 342 m d’altitude
Superficie: 104.76 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3505

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Villa 7 chambres, 1000 m² Montaione, Florence (province) Chianti