Ferme 4 chambres, 400 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

Propriété exclusive en position panoramique parmi les collines toscanes, belle ferme avec annexe, piscine et terrain. A quelques kilomètres de Castelfalfi, San Gimignano et Volterra.
Description de la propriété
La propriété se compose de deux bâtiments indépendants. La maison principale, d'une superficie d'environ 250 m², dispose de pièces spacieuses et lumineuses sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un grand salon avec deux cheminées, une cuisine, une chambre/bureau et une salle de bains. L'étage supérieur comprend quatre chambres et trois salles de bains.
Une dépendance indépendante d'environ 150 mètres carrés est structurée comme un espace polyvalent/gym ouvert, avec une cuisine et trois salles de bains avec vestiaires. Deux pièces actuellement utilisées pour le stockage et un portique panoramique avec vue sur la piscine complètent la propriété. Au sous-sol se trouve une cave/local de stockage.
État et finitions
La propriété, rénovée dans les années 80 en style rustique toscan, est en excellent état, avec des finitions de qualité et des détails architecturaux typiques, tels que les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'environ 3 hectares de terrain, en partie boisé, et d'un jardin bien entretenu de 2 000 m² où se trouve une splendide piscine avec zone de détente. L'accès se fait par un élégant portail automatique qui s'ouvre sur un parking privé très pratique. Possibilité d'acheter des terres agricoles adjacentes d'environ 19 hectares.
Possibilités d'utilisation
Grâce à sa position stratégique, à la disposition des espaces et à la présence de l'annexe indépendante, la propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence privée de charme et comme structure d'hébergement de haut niveau, idéale pour des activités touristiques, des événements ou des retraites de bien-être.
L'emplacement
Située à Montaione (FI), dans l'une des zones de collines les plus suggestives de Toscane, la propriété jouit d'une position dominante et panoramique, à courte distance du prestigieux club de golf de Castelfalfi, de San Gimignano et de Volterra. Facilement accessible depuis Florence et Pise, grâce à la proximité de leurs aéroports respectifs, elle est plongée dans la tranquillité tout en étant bien reliée aux principaux centres artistiques et culturels de la région.