Agrotourisme 20 chambres, 2100 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

Située dans les collines sinueuses de la campagne toscane, cette prestigieuse propriété de charme s'étend sur un terrain d'environ 66 hectares et comprend un charmant village rural divisé en 10 bâtiments historiques pour un total de 2 100 mètres carrés. Le domaine abrite 17 appartements meublés dans un style rustique toscan, pour un total de 26 chambres, ainsi que de nombreuses chambres communes et services: restaurant, cave, piscine panoramique, court de tennis, salle de sport extérieure et ferme biologique certifiée avec production de vin, huile, lavande, grains anciens et fruits. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence privée exclusive ou démarrer une entreprise d'hébergement de haut niveau.
Le village a des origines rurales anciennes et a fait l'objet d'une restauration conservatrice soignée qui a préservé l'identité historique des volumes, des matériaux et des proportions architecturales. Les dix bâtiments qui le composent sont répartis harmonieusement le long d'une colline dorsale, créant un microcosme autonome, intime et fonctionnel. La rénovation a amélioré chaque détail d'origine, intégrant des solutions modernes avec un grand respect pour la tradition toscane: poutres apparentes, pierre locale, terre cuite faite à la main et mobilier sur mesure contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les intérieurs sont répartis sur une superficie totale d'environ 2 100 mètres carrés et comprennent 17 appartements indépendants, chacun avec des entrées privées, des chambres lumineuses et des vues panoramiques. Les 26 chambres sont meublées avec un goût rustique et élégant, tandis que les 25 salles de bains sont réparties avec fonctionnalité et style. Les espaces communs comprennent un grand restaurant avec cuisine professionnelle et four à bois, une cave équipée pour les dégustations et événements, des buanderies et des bureaux avec terrasse. Une salle de jeux, une salle de vin et des pièces dédiées à la production artisanale complètent l'offre.
Dehors, la propriété offre une grande variété d'espaces dédiés à la détente, au sport et à la vie en plein air. Une splendide piscine panoramique de 200 m2 avec espace pour enfants, vestiaires et coin barbecue en pierre est le cœur de la socialité estivale. Une salle de sport entourée de verdure, des courts de tennis, des baskets et des boules, une aire de jeux pour enfants, des clôtures avec des animaux de cour, un rideau agricole et deux lacs artificiels enrichissent encore l'expérience. Le domaine fait partie d'une réserve de chasse réglementée et offre une biodiversité extraordinaire, avec la présence de truffes, de champignons, d'asperges sauvages et de fruits des bois.
Réf. 13074
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