Exploitation agricole 19 chambres, 1320 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

Petit village de Montaione

Petit village à Montaione, sur les collines toscanes à la frontière entre Florence et Pise, dans une position stratégique qui vous permet de rejoindre facilement Florence, Pise, Sienne, Volterra, San Gimignano, en plus de la côte tyrrhénienne. Entouré d'environ 102 hectares de terrain, y compris les vignes, les oliveraies et la réserve de chasse, la propriété, accessible par une longue avenue flanquée de cyprès, s'étend sur 1320 mètres carrés et se compose de trois bâtiments actuellement rénovés utilisés comme logement pour un total de 700 mètres carrés, d'accueil dix appartements, en bon état, avec 19 chambres et 10 salles de bains au total, caractérisés par des plafonds en poutres, voûtes, mais aussi en terre cuite avec chevrons et voûtes voûtées, et parquet, tuiles et parquet. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un salon avec cheminée, cuisine, salle de bain et au moins une chambre double ainsi que d'un espace extérieur privé équipé d'une table, d'un parasol et d'un fauteuil. La maison des propriétaires d'env. 240,00 abrite au rez-de-chaussée un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger et au premier étage trois chambres et trois salles de bains. La propriété comprend divers entrepôts et entrepôts agricoles pour un total de 380 mètres carrés utilisés comme activités agricoles. En position panoramique, il y a une grande piscine (15x7,5 mètres) avec solarium pavé. Il y a aussi un barbecue pour les repas en plein air et une aire de jeux pour enfants. Sur les collines du domaine, il y a deux fermes en ruines à restaurer pour un total de 910 mètres carrés, dont l'un de 360 mètres carrés situé dans la partie la plus élevée et l'autre de 550 mètres carrés situé en aval à la limite de la forêt. Le terrain est structuré comme suit: un vignoble de 4,5 hectares qui produit Chianti IGT, une oliveraie de 1,1 hectares avec 480 plantes qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge ainsi qu'une réserve de chasse de 95 hectares avec truffe où il est possible de recueillir la précieuse truffe blanche de San Miniato. Avec ses zones truffigènes, l'entreprise fait partie du Consortium de Truffe Barbiallo / Collegalli.