Villa 3 chambres, 236 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

Magnifique villa de luxe avec piscine dans une splendide position panoramique

Rien n'a été laissé au hasard dans la reconstruction de cette magnifique villa de luxe située dans la commune de Montaione, dans la province de Florence, immergée dans un paysage idyllique avec des vues extraordinaires sur les collines toscanes typiques jusqu'à la ville étrusque de Volterra.

A l'intérieur, la villa offre confort, raffinement et un mélange parfait entre le style toscan typique du bâtiment, la modernité sobre du mobilier et les finitions luxueuses et de haut niveau.

Vous entrez dans le grand espace de vie ouvert avec cheminée suspendue Girofocus et sol en travertin ; les grandes fenêtres offrent au regard une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et la loggia extérieure ; cuisine moderne et fonctionnelle, buanderie/salle de repassage/local technique, salle à manger (transformable en chambre), salle de bain avec douche ;
Au premier étage, accessible par un splendide et confortable escalier hélicoïdal moderne, nous trouvons la chambre qui, tout comme le salon de l'étage inférieur, est équipée de baies vitrées. A côté du lit double se trouvent une baignoire et une cheminée à colonne cylindrique.
Le premier étage est complété par le coin penderie (transformable en chambre), salle de bain avec douche et double vasque, sauna et terrasse.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'une pelouse clôturée parfaitement entretenue avec de grands espaces de détente et d'un autre terrain au-delà de la clôture, le tout pour une superficie d'environ 14 000 m2. Le parc, équipé d'un système d'arrosage et d'un barbecue, accueille une magnifique piscine à débordement (12 m de long, 6 m de large, 1,30 m de haut) et son local technique où se trouve également une buanderie.

De plus, sur le terrain il y a un petit bâtiment/débarras et un grand parking.

Le système moderne de pompe à chaleur assure le chauffage et le refroidissement par le sol et la production d'eau chaude Dank moderner Bautechniken zur Energieeffizienz, wie z. B. Wanddämmung, erreicht das Gebäude die Energieklasse A3.

Vous arrivez à la propriété et à cette oasis de paix et de beauté extraordinaire et unique en son genre en empruntant un chemin de terre d'environ 1 kilomètre.

L'emplacement est excellent :
le parcours de golf de Castelfalfi est à environ 6,5 km,
Montaione à environ 11 km,
San Gimignano à environ 20 km,
Sienne à environ 80 km,
Florence à environ 70 km.
Aéroport de Florence Amerigo Vespucci, à environ 70 km,
Aéroport international de Pise, à environ 55 km,
Mer, environ 70 km
Une petite ville avec un restaurant et une supérette/bar se trouve à environ 1,5 km.

L'adresse fournie indique l'emplacement approximatif de la propriété