Villa 11 chambres, 500 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

Villa à vendre à Montaione, dans une zone panoramique et suggestive, sans oublier la commodité de la proximité des principaux services.

Il est situé dans une position stratégique et centrale entre Sienne (60 km) Florence (70 km) Pise (80 km) immergée dans le Chianti et à quelques kilomètres de destinations touristiques renommées telles que: San Gimignano (20 km), Volterra (15 km).

Le complexe avec accès par une route blanche réservée par le centre de Montaione se compose de 2 bâtiments d'un total de quatre UI. avec service de piscine, jardin privé ainsi que terrain agricole d'environ 6,4 hectares environnants.

Le premier bâtiment récemment rénové est actuellement utilisé pour des locations touristiques de haute qualité et est réparti sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée séjour avec cuisine et grande et lumineuse véranda donnant sur les deux piscines et le paysage caractéristique des collines toscanes, au premier étage à la fois avec accès intérieur par un escalier en colimaçon et à l'extérieur par un escalier en pierre caractéristique, nous trouvons un couloir / salon, quatre chambres et deux salles de bains avec fenêtres et douche. Complétez le tout au rez-de-chaussée 2 entrepôts reliés les uns aux autres pouvant être utilisés comme espace supplémentaire utilisable.

Le deuxième bâtiment en bon état d'entretien est divisé en trois appartements également utilisés comme location à moyen/long terme: le premier au rez-de-chaussée avec entrée indépendante composé d'un salon avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, buanderie et salle de bain avec fenêtre et douche, le deuxième avec accès latéral par un escalier extérieur également avec entrée indépendante se compose d'un salon avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, buanderie et salle de bain avec douche; Le troisième avec accès indépendant est réparti sur deux niveaux, au rez-de-chaussée séjour avec cheminée, kitchenette et buanderie / buanderie, au premier étage trois chambres et une salle de bain avec fenêtre.

Tout cela est entouré d'un grand jardin rez-de-chaussée où l'on trouve également un petit bâtiment avec four adapté aux dîners ou aux fêtes en plein air.

Le complexe a été rénové au fil des ans en conservant les caractéristiques du style rustique toscan telles que poutres en bois, terre cuite dans le sol mais en n'oubliant pas les installations modernes telles que la climatisation et les panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité.

La propriété comprend un terrain agricole d'environ 6,3 hectares répartis comme suit: Arborato arable (8 500 mètres carrés), vignoble (3 000 mètres carrés), terres arables (17640 mètres carrés), oliveraie (27.960 mètres carrés. et environ 500 plantes), bois (5.400 mètres carrés) et verger (1.280 mètres carrés).

La propriété peut être utilisée comme complexe touristique ou ayant la particularité d'être divisée en deux bâtiments distincts donne la possibilité de pouvoir utiliser l'un des deux bâtiments comme résidence principale et l'autre comme projet touristique très demandé dans la région. Il est à noter que l'adresse présente n'identifie pas l'emplacement exact du bien afin de protéger la confidentialité et la confidentialité du vendeur. - Pour plus d'informations, contactez: 0577555427 ou 3494291072 ounermina@ladomena.it