Exploitation agricole 14 chambres, 860 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

La propriété est située près de Castelfalfi, Montaione.
Le complexe est divisé en 3 unités prestigieuses:
Agriturisme: 470 m2
Villa: 550 m2
Restaurant: 450 m2

Tous les logements ont été soigneusement restaurés, ce qui ramène les bâtiments rustiques à leur beauté d'origine. Il y a 14 appartements, tous finement meublés dans le style des fermes toscanes classiques. Chaque appartement comprend des chambres avec salles de bains privées, des cuisines traditionnelles en maçonnerie avec poêles et cheminées, des fours, des lave-vaisselle, des espaces de vie avec des meubles de style toscan, des fauteuils, des télévisions par satellite et une connexion Wi-Fi. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un jardin ou d'une terrasse à usage exclusif, équipé d'un barbecue, de tables et de chaises sous pergolas, et de chaises longues pour se détendre. Dans la piscine, chaque appartement dispose également de son propre belvédère réservé avec des chaises et des chaises longues à usage exclusif.

La société agricole s'étend sur une superficie totale de 103 hectares, en un seul corps divisé en 9 hectares de vignobles, 7 hectares d'oliveraies, 4 hectares de terres arables, 79 hectares de bois, 3 lacs de 1,5 hectares chacun et 2,5 hectares de parcs et jardins. Les terres de la société sont toutes unies dans un seul corps ellipsoïdal avec un terrain vallonné. L'altitude moyenne est d'environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les propriétés se trouvent sur les terres de la société. Les routes intérieures de l'entreprise sont fournies par des routes de terre d'une longueur totale d'environ 8 km. La moitié de l'extension de la compagnie fait partie d'une compagnie de chasse et de gibier, tandis que l'autre moitié est entièrement clôturée, limitant l'accès aux personnes non autorisées.

Agriturisme:
La structure est située dans une position panoramique à environ 400 mètres d'altitude et est située dans la société agricole homonyme. Il se compose d'une ancienne ferme avec une grange adjacente, qui sont divisées en 8 appartements, dans un parc-jardin créé avec des arbustes méditerranéens classiques et des murs en pierre. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un jardin. La structure est équipée d'une terrasse ouverte avec piscine et parking, ainsi que d'un espace commun pour déguster les produits de l'entreprise. La société agricole possède tout l'équipement nécessaire à la vinification et possède les marques qui produisent et commercialisent le vin à partir des vignobles de la propriété. L'activité directe peut donc être facilement réactivée.

Villa:
La villa est construite sur les vestiges d'une ferme datant de l'époque médiévale (anciennement un couvent) surélevée sur deux étages hors sol et un demi sous-sol. L'emplacement est très panoramique et immergé parmi les oliveraies et les bois de la société. À proximité se trouve l'un des 3 lacs de la compagnie. La structure dispose de 5 appartements situés sur différents étages du bâtiment, dont l'un occupe tout un étage avec un très grand salon, et est accompagné d'un grand parc sur lequel se trouvent deux piscines extérieures, un court de tennis et une aire de jeux.

Restaurant:
La propriété se compose de 2 unités: un restaurant avec un mobilier et des finitions de haute qualité, avec une cuisine industrielle attenante (préparée pour plus de 200 couvertures) et une ancienne cave utilisée comme entrepôt. L'ensemble du bâtiment est entouré d'un parc adjacent à deux lacs de l'entreprise et dispose d'espaces extérieurs idéaux pour les cérémonies et les conférences. Les zones/cours possibles peuvent être aménagées avec des pergolas.

Castelfalfi est un village toscan réputé pour sa beauté et son histoire. En fait, ce village a des origines étrusques et subit plus tard une influence médiévale car il a été choisi par les rois de l'époque comme forteresse militaire. La noble maison italienne de de' Medici s'est également installée dans ce village, la choisissant comme résidence et effectuant par conséquent des rénovations au château. Aujourd'hui, il y a des activités à découvrir telles que le célèbre Golf Club Castelfalfi, Adventure Park Castelfalfi, Wine Tours, des expériences culinaires dans de célèbres restaurants étoilés et des excursions au milieu de la nature. De plus, c'est un village soumis à d'importants projets de réaménagement visant à améliorer l'endroit tout en préservant sa beauté naturelle.
Castelfalfi 10 km
Volterra 16 km
Castiglioncello/mare 66 km
Firenze 73 km
Sienne 57 km