Ferme 6 chambres, 415 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

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TOSCANE - FLORENCE - CAMPAGNE DE FLORENCE

Nous nous occupons de la vente d'une magnifique ferme située dans la province de Florence, immergée dans les collines toscanes avec une vue panoramique absolument fantastique. Le complexe est stratégiquement et optimal, car en moins d'une heure, vous atteignez les meilleurs centres toscans tels que Pise, Florence, Lucques et Sienne, puis accédez aux villes d'art telles que Volterra et San Gimignano en seulement 30 minutes et seulement une heure de la mer Tyrrhénienne et des stations balnéaires. L'emplacement de la propriété est panoramique avec une vue absolument fantastique et il est également possible d'atteindre la première ville complète de tous les services essentiels en seulement 10 minutes à pied par 800 mètres de route en excellent état, c'est pourquoi il est considéré pour beaucoup comme une distance de marche. L'entreprise se compose d'un ancien manoir, d'une villa, d'une véranda couverte, d'une piscine et de 11 hectares de terrain clos. La ferme principale a été entièrement rénovée dans le respect des critères des bâtiments ruraux toscans typiques, avec une attention particulière au maintien du style, à l'attention aux détails, aux sols en terre cuite, aux cuisines en maçonnerie, aux carrelages céramiques des salles de bains, aux tapisseries coordonnées avec les peintures chaudes de l'intérieur, le mobilier d'époque, créant des atmosphères relaxantes, elle est actuellement louée en une seule solution par les familles, groupes d'amis ou de travail avec tout le grand espace extérieur composé d'une entrée avec portail automatisé, parking privé couvert, salon extérieur, jardin et piscine exclusive. Cependant, étant structuré en deux unités indépendantes organisées de 70 et 80 mètres carrés. accessible à pied, sur deux étages avec séjour au rez-de-chaussée et coin nuit à l'étage supérieur, pour un total de 2 cuisines, deux salles et deux salles de bains au rez-de-chaussée et 5 chambres et 4 salles de bains au premier étage, il est donc également possible de séjourner dans la formule appartement simple tout en profitant du confort et de l'intimité avec une cour extérieure respective. Les appartements sont équipés d'un coffre-fort, d'une télévision par satellite, d'Internet et d'une assistance d'urgence. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol accessoire de 50 m2. et d'un espace vert utilisé pour les jeux d'enfants. Dans le grand parc entièrement clôturé, il y a une belle piscine 6x12m à débordement et carrelé avec jacuzzi dans le coin, douche, solarium pavé de terre cuite avec des meubles tels que chaises longues, parasols, tables basses, chaises et coin salon, pour passer des heures de détente entourées par la nature du paysage toscan typique. Près de la maison principale, il y a une grande véranda vitrée fermée de 60 mètres carrés. avec un espace de stockage de 15 mètres carrés. et un beau four en maçonnerie, la véranda se compose d'un splendide salon vitré meublé dans un style rustique à l'intérieur duquel les clients pourront déguster le vin produit par l'entreprise et l'huile de haute qualité, en admirant à 360 degrés le paysage environnant. Près du salon susmentionné, il y a une zone appelée "la citronnière" avec des hamacs et des fauteuils suspendus. Également dans la propriété, nous trouvons une villa individuelle supplémentaire sur deux étages en particulier, au sous-sol de 85 mètres carrés composé de pièces dans un état brut avancé, actuellement utilisée comme entrepôt mais avec la possibilité de construire une autre maison et au premier étage une maison civile de 70 mètres carrés., composé d'une grande terrasse d'entrée, cuisine / salle à manger, coin canapé, chambre et salle de bain. La propriété est complétée par le terrain, une propriété entièrement délimitée, à Fondo Chiuso, pour un total de 11 hectares de terrain, composé d'un vignoble en production, d'oliviers centenaires et d'une immense variété d'arbres fruitiers tels que les poissons, les cerisiers, les kiwis et les abricots.