Ferme 5 chambres, 440 m²

Montaione, Florence (province)

Chianti

EXCELLENT FAIRE POUR CETTE PROPRIETE QUI SE PREND À DIFFERENTES UTILISATIONS DU RÉSIDENTIEL AU RÉCEPTIF TOURISTIQUE ET À L'ENTREPRISE AGRICOLE.

POUR DES MOTIFS DE PRIVACY, L'ADIRE ET LE POINTEUR DANS LA MAPPA SONT PUREMENT ET INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L'EMPLOI DE LA PROPRIÉTÉ, À DEMANDE, NOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NECESSAIRES

Belle propriété, ancienne ferme, située à Montaione dans la province de Florence dans un cadre enchanteur à quelques kilomètres des plus beaux villages et villes d'art de la région. L'endroit est très pittoresque mais en même temps, vous pouvez également rejoindre le centre-ville à pied et avoir tous les services et connexions à portée de main. La propriété principale est équipée d'un terrain luxuriant de 15 hectares entièrement fusionné, clôturé et de caractéristiques pédoclimatiques et de surfaces vraiment précieuses qui favorisent de multiples utilisations possibles de la culture à l'élevage des chevaux car il se compose principalement de tufiers caractéristique rare dans de nombreuses zones vallonnées de la Toscane où il est souvent entouré de terribles argiles boueuses en hiver et trop arides en été. Si vous le souhaitez, il est complètement indépendant du point de vue de l'approvisionnement en eau car il dispose de sources naturelles qui fournissent en abondance 365 jours par an d'eau, d'un puits artificiel et de la possibilité de recueillir d'importantes quantités d'eau de pluie provenant de près de 800 mètres carrés de toits, la ressource en eau est telle qu'elle peut également être utilisée pour l'irrigation à l'est, elle borde également un ruisseau. Le recueil immobilier se compose de plusieurs bâtiments (la maison principale est d'environ 440 mètres carrés sur deux niveaux, le hangar à chevaux d'environ 200 mètres carrés fermé plus auvents d'environ 180 mètres carrés et d'autres dépendances et extensions diverses autorisées pour un total total de plus de 1000 mètres carrés couverts utilisables comme bon vous semble) et terrain en bon état, sur la propriété aucun plan d'amélioration agricole environnementale en cours de validité et aucune exigence particulière n'est donc requise pour le futur acquéreur, qui peut donc être utilisé, utilisé ou même éventuellement divisé en bâtiments (la maison dispose déjà de deux entrées séparées) selon ses besoins. La ferme, libre sur deux côtés, partiellement à restaurer se compose au rez-de-chaussée d'un grand et charmant salon avec plafond voûté, cuisine, buanderie; cinq chambres doubles, deux salles de bains, bureau de passage et balcon au premier étage ... Les accès exclusifs aux terrains et aux bâtiments sont directement depuis la voie publique, tous les terrains sont clôturés avec des permis réguliers délivrés par la municipalité. La forêt privée garantit l'indépendance thermique de la structure grâce à l'approvisionnement en bois de chauffage qui peut également être vendu en partie. De plus, un système solaire thermique assure la production d'eau chaude sanitaire.

NOUS SOMMES DISPONIBLES DE NÉGOCIER SUR LE PRIX EN FRONT AVEC DES PROPOSITIONS SÉRIES.