1 300 000 €
Villa 4 chambres, 450 m² Londa, Florence (province)
Caractéristiques
Descriptif
Immergée dans un coin immaculé de la Valdisieve, entre de douces collines et des forêts luxuriantes de châtaigniers, de cyprès, de charmes et de chênes, cette villa est située à Londa, dans le lieu suggestif de La Rata.
La propriété, entièrement reconstruite en pierre originale, se distingue par son charme et son microclimat exceptionnel, offrant une vue panoramique unique qui s'étend du fond de la vallée jusqu'aux crêtes de l'Apennin. Un contexte riche en histoire : dès le Moyen Âge, cette zone représentait un comté autonome, traversant des époques allant de la République florentine au Grand-Duché de Toscane.
La villa se développe sur une superficie d'environ 450 m² répartis sur plusieurs niveaux, entourée d'un terrain privé de 2,5 ha. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, comprennent 16 pièces, dont 4 chambres et 5 salles de bains. La cuisine, partiellement meublée avec des solutions modernes et fonctionnelles, s'intègre au style de la villa.
Rénovée en 2020 avec une attention particulière aux détails et en utilisant des matériaux de qualité, la propriété est en parfait état et dispose d'un chauffage indépendant.
Complètent la propriété une écurie avec élevage de chevaux arabes, un élément distinctif qui la rend idéale également pour les amateurs d'équitation ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence de prestige, loin du tumulte et en contact étroit avec la nature mais facilement accessible.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 450 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Terrain
- 2,5 ha
- Classe énergie
- 175,00 kwh_m2
- Référence
- 13025
Distance de:
- Aéroports
27.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
78.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
89.0 km - Rimini RMI - Miramare
93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Sortie d’autoroute
- 19.3 km
- Hôpital
- 4.6 km - Centro diurno handicap
- Côte
- 79.7 km
- Station de ski
- 41.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
3.0 km - Supermarché - Coop
4.2 km - Boucherie - Graziano Carni
4.2 km - Boulangerie - Bottega di Gabri
4.3 km - Épicerie - La Bottega Tanini
- Manger à l’extérieur
2.3 km - Café
3.0 km - Bar - La Piazzetta
3.1 km - Restaurant - Lago D'Argento
4.2 km - Glacier - I' Gela
- Activités sportives
5.0 km - Centre sportif - Complesso sportivo Rufina - football/tennis
11.3 km - Salle de gym
17.1 km - Centre équestre
19.9 km - Club de golf - Golf Club Centanni
- Écoles
4.2 km - École
13.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
19.3 km - Université - Villa I Tatti
- Pharmacie
- 1.9 km - Pharmacie - Farmacia di Contea
- Vétérinaire
- 11.3 km - Vétérinaire
Informations sur Londa
- Altitude
- 226 m d’altitude
- Superficie
- 59.29 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 1833
Contacter l’agence
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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