Appartement 3 chambres, 196 m²

Impruneta, Florence (province)

Chianti

BG-849sbart
Partie d'une villa historique à vendre - Impruneta (FI)
Exclusif - Seulement chez nous
Via di Colline, à 5 minutes de Grassina
A vendre dans la commune d'Impruneta, dans une position vallonnée mais stratégique, une partie au rez-de-chaussée d'une élégante villa historique, située dans l'un des quartiers les plus verts et les plus charmants aux portes de Florence.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : 196 m2
Jardin exclusif et clôturé : environ 1 000 m2
Enregistré comme une unité d'habitation unique
Actuellement divisé en deux unités indépendantes, facilement reconfigurables en une seule résidence prestigieuse (voir plan d'étage ci-joint)
Plafonds décorés de fresques, sols en terrazzo et terre cuite vénitiens d'origine, luminaires et volets d'époque
Espaces intérieurs (actuellement) :
La propriété est actuellement divisée en deux logements fonctionnellement indépendants, mais enregistrés comme une seule habitation. Elle comprend actuellement :
Un grand salon décoré de fresques avec une mezzanine artisanale en bois naval
2 cuisines
2 cheminées
2 chambres doubles
3 salles de bains
Vestiaires, couloirs et buanderies
Cave au sous-sol, accessible par un passage commun
La reconfiguration en une seule résidence représentative est facilement réalisable et bien illustrée dans le plan d'étage disponible.
Le Jardin et les Accès :
L'appartement s'ouvre sur un magnifique jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, accessible directement depuis chaque pièce par de grandes portes-fenêtres.
Accès externes supplémentaires :
Portail piéton privé.
Portail d'allée avec parking disponible à l'intérieur de la propriété
Stationnement en copropriété disponible près de l'entrée principale de la villa, qui abrite un total de cinq unités résidentielles.
Position:
Dans un quartier calme, panoramique et privé, à seulement 5 minutes de Grassina et bien relié au centre de Florence et aux routes principales.
Idéal pour :
Résidence représentative entourée de verdure
Investissement pour une activité hôtelière de haute qualité