Villa 5 chambres, 280 m²

Impruneta, Florence (province)

Chianti

Villa jumelée de 280 m² avec un jardin privé de 1 000 m², située à Impruneta, à quelques minutes de Florence. Un équilibre parfait entre la tradition toscane et le design moderne.
Description de la villa
Cette élégante villa libre sur trois côtés, d'une superficie d'environ 280 m², est le résultat d'une restauration soignée qui a su mettre en valeur le charme de l'architecture rurale toscane, en l'associant harmonieusement à des finitions modernes et à des conforts contemporains. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon raffiné, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse panoramique, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative, également idéale comme bureau ou espace pour les invités. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont deux disposent d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains supplémentaire. De nombreuses pièces de la maison ont un accès direct au jardin, comme le montrent les photos, ce qui permet un contact permanent avec la verdure et la lumière naturelle à tout moment de la journée.
Espaces extérieurs
Entourée d'un jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, la villa se trouve dans un contexte naturel d'une grande beauté et d'une grande tranquillité. La terrasse panoramique à l'arrière est parfaite pour les repas en plein air, les apéritifs au coucher du soleil ou simplement les moments de détente. Le jardin bien entretenu offre de vastes espaces de loisirs et comprend une zone équipée pour un barbecue ou un four à bois, idéal pour les repas en plein air et la convivialité. En outre, il est possible d'acquérir séparément une parcelle adjacente d'environ 3 000 m², qui offre la possibilité de construire une piscine, un petit vignoble ou d'autres installations récréatives.
État et finition
La restauration a été réalisée avec une grande attention à la qualité, en gardant intacts les éléments historiques de la maison, tels que les beaux planchers en bois et les poutres apparentes, enrichis de solutions modernes pour assurer un confort maximal. La cuisine est moderne et fonctionnelle, tout comme les quatre salles de bains aux finitions élégantes. De grandes fenêtres permettent à la lumière d'inonder l'intérieur et offrent des vues panoramiques sur le jardin et le paysage environnant.
Possibilités d'utilisation
Cette villa est parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme résidence secondaire. Les espaces intérieurs et extérieurs conviennent parfaitement pour accueillir de grandes familles ou des groupes d'amis. L'extension possible avec le terrain adjacent permet également d'envisager des projets agricoles ou d'hôtellerie.
Situation
Située dans l'une des zones les plus exclusives des collines toscanes, la villa jouit d'une position privilégiée qui allie intimité, nature et praticité. À quelques minutes de Florence et du village d'Impruneta - célèbre pour sa production de terre cuite - la propriété représente une combinaison parfaite entre la vie à la campagne et l'accès aux services de la ville.