20 000 000 €
Villa 25 chambres, 2800 m² Impruneta, Florence (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
jardin
piscine
Descriptif
Ce magnifique domaine agricole toscan, composé d'anciens mas rénovés dans le respect de l'architecture traditionnelle, offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des zones les plus renommées du Chianti. La propriété s'étend sur 55 hectares, comprenant 19 hectares de vignobles Chianti avec une production annuelle de 2400 quintaux de raisins, et 25 hectares d'oliveraies avec 7 000 arbres produisant environ 120 quintaux d'huile. Une partie des terres agricoles est automatisée pour la récolte, garantissant une gestion efficace.
Avec une surface intérieure de 2800 m², le domaine propose deux maisons, 15 appartements et 7 chambres avec salle de bain, pour un total de 50 lits. Les clients peuvent profiter de deux piscines, dont une avec vue panoramique, chauffée et à l'eau salée, nichées dans un parc de 2 hectares offrant une vue imprenable sur les oliveraies et les vignobles.
La structure dispose également d'une cave avec des cuves en acier de 1500 quintaux et un rendement de 70% de la production vinicole. Complétant l'offre, une ferme avec un lac privé utilisé pour l'irrigation et une installation photovoltaïque assurant une autonomie énergétique.
À seulement 16 km de Florence, cette propriété allie la beauté de la campagne toscane avec la commodité d'être proche de la ville. Avec une valeur totale de 12 millions d'euros, c'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété agricole et d'accueil de luxe au cœur du Chianti.
Avec une surface intérieure de 2800 m², le domaine propose deux maisons, 15 appartements et 7 chambres avec salle de bain, pour un total de 50 lits. Les clients peuvent profiter de deux piscines, dont une avec vue panoramique, chauffée et à l'eau salée, nichées dans un parc de 2 hectares offrant une vue imprenable sur les oliveraies et les vignobles.
La structure dispose également d'une cave avec des cuves en acier de 1500 quintaux et un rendement de 70% de la production vinicole. Complétant l'offre, une ferme avec un lac privé utilisé pour l'irrigation et une installation photovoltaïque assurant une autonomie énergétique.
À seulement 16 km de Florence, cette propriété allie la beauté de la campagne toscane avec la commodité d'être proche de la ville. Avec une valeur totale de 12 millions d'euros, c'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une propriété agricole et d'accueil de luxe au cœur du Chianti.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable2800 m²
- Chambres25
- Salles d’eau30
- Jardin550 000 m²
- Classe énergie102,21
- RéférenceToscana 03042
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.7 km
- Hôpital320 m - Misericordia di Impruneta
- Côte74.3 km
- Station de ski23.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie290 m - Pharmacie
- Vétérinaire6.6 km - Vétérinaire - Dott. Simone Burgassi
Informations sur Impruneta
- Altitude275 m d’altitude
- Superficie48.71 km²
- Type de territoireColline interne
- Population14497
Contacter l’agence
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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