Villa 5 chambres, 570 m²

Impruneta, Florence (province)

Chianti

Villa classique, récemment rénovée, située dans les collines toscanes, avec un grand jardin d'où l'on peut admirer le paysage typique de la Toscane, avec des oliviers, des vignobles et quelques bois.
Situation
La zone d'Impruneta est l'une des zones les plus recherchées et les plus désirables pour vivre à la campagne tout en étant proche de la grande ville. C'est une zone qui peut se vanter d'un développement extrême au niveau des services nécessaires à la vie quotidienne, et qui est facilement accessible aussi bien par les transports publics que par ses propres moyens. La villa est située dans une position panoramique, immergée dans la verdure de la colline d'Impruneta et bénéficie d'une excellente exposition qui apporte de la lumière à l'intérieur de la maison tout au long de la journée.
Description de la propriété
La propriété se compose de deux unités - la maison principale d'environ 570 m² sur 2 niveaux et la maison des citrons pour 180 m² supplémentaires. L'entrée principale donne sur un grand hall qui divise légèrement les espaces du rez-de-chaussée légèrement surélevé. D'un côté, il y a un grand salon avec une cheminée qui donne un beau jeu de lumière en hiver, une grande salle à manger avec la cuisine et l'office à côté. Ces pièces sont enrichies par de grandes fenêtres panoramiques qui donnent l'impression de peindre des arrière-plans de la nature. Au même niveau se trouvent plusieurs chambres à coucher avec accès direct au jardin, leurs salles de bains et leurs couloirs. À l'étage supérieur se trouvent d'autres chambres et un bureau avec accès à la terrasse.
Dans la partie de l'ancienne citronneraie, des caves ont été créées et des espaces ont été laissés qui peuvent être modifiés selon les besoins des futurs propriétaires - une unité d'habitation supplémentaire, un espace spa avec une petite salle de sport dans la maison, ou peut-être un studio d'art compte tenu des vues sur le jardin.
État et finitions
La villa principale est en très bon état d'entretien, la propriété a été entièrement rénovée il y a peu de temps avec l'idée de conserver les matériaux d'origine, tels que les sols, et de ne pas "alourdir" les espaces afin de profiter au maximum de l'union avec la nature.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un jardin privé d'un hectare, qui peut être enrichi de nombreuses façons en créant un bel espace pour les barbecues et les soirées de détente, une pergola pour le yoga ou d'autres activités sportives ou même le jardinage. L'espace actuellement prévu permet de garer jusqu'à 5 voitures.
Utilisations potentielles
La propriété se prête bien comme maison principale pour une famille souhaitant vivre à la campagne tout en étant proche de la ville, ou comme résidence secondaire pour passer des moments de détente et se mettre à l'abri de la chaleur en été et profiter des moments du milieu de l'hiver devant la cheminée.