Villa 6 chambres, 610 m²

Impruneta, Florence (province)

Chianti

VILLA UGOLINO - PRESTIGIOose VILLA UNIFAMILIALE VIA LOGGIO UGOLINO, L'UGOLINO, IMPRUNETA Eu. 1 900 000 VILLA UGOLINO - Située dans une position dominante entre les portes du Chianti et à une courte distance du cœur de Grassina, cette magnifique villa unifamiliale des années 1800 se dresse sur 2 hectares de terrain plein d'oliviers centenaires. La vue enchanteresse sur la campagne toscane encadre cette propriété, qui représente la combinaison parfaite d'histoire, d'élégance et de confort moderne. La villa a été récemment rénovée avec des matériaux précieux qui respectent l'authenticité de l'époque, offrant une résidence principale d'une rare beauté. Spacieuses et lumineuses, les chambres sont agrémentées de plafonds avec poutres apparentes et sols en terre cuite, dégageant une atmosphère d'accueil chaleureux et raffinée. Le manoir, totalement indépendant, est sur deux niveaux et comprend deux grandes cuisines, deux salles à manger et deux salons avec cheminée au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur il y a six chambres avec salle de bain et suite. En plus de la résidence principale, la propriété offre une charmante grange sur deux niveaux d'environ 110 mètres carrés, avec cheminée et une dépendance de 28 mètres carrés, idéale pour accueillir des invités ou du personnel de service. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une magnifique terrasse panoramique qui offre des couchers de soleil inoubliables sur les collines environnantes. La propriété comprend également un garage, des locaux techniques et des caves. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine, pour profiter pleinement de la douce vie toscane. Le chauffage est autonome et il y a la climatisation chaud / froid Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive immergée dans la beauté de la campagne toscane, avec la flexibilité d'accueillir plus de familles. Classe énergétique G 175 kWh/m2 par an DEMANDE: Eu. 1 900 000 LA MÈTRE INDICATIVE DANS LE FORMAT PUBLIC EST COMMERCIAL AUX FINS DE L'OMIE DE L'AGENCE DU TERRITOIREhttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Les informations contenues dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent pas un élément contractuel. FIMIANI REAL ESTATEwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientèle nous préfère pour notre professionnalisme et notre discrétion. Nous traitons toutes sortes d'affaires rapidement avec les plus grandes garanties. Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an