Ferme 6 chambres, 570 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Ferme en pierre à rénover avec 12 hectares et vue panoramique à Greve in Chianti

Au cœur du Chianti florentin, à Greve in Chianti, ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, avec annexes pour une superficie totale d'environ 570 m² et plus de 12 hectares de terrain privé. La propriété bénéficie d'une position panoramique avec vue ouverte sur les collines environnantes, dans un cadre de campagne isolé et de grand charme. Les grands volumes, les éléments architecturaux originaux et les possibilités de réhabilitation offrent un potentiel intéressant pour réaliser une résidence de campagne de prestige ou une propriété destinée à la location touristique.

Ferme en pierre et espaces principaux

Le complexe comprend une ferme datant du XIXe siècle et d'autres annexes, pour un total d'environ 570 m².

Le projet initial prévoyait la réalisation d'une résidence privée avec six chambres, sept salles de bains, deux grands salons, une salle à manger et deux grandes cuisines de campagne.

La distribution des espaces pourra être repensée dans le cadre d'une intervention de rénovation, valorisant les volumes existants et les caractéristiques historiques des bâtiments.

Terrain et paysage

La propriété s'étend sur plus de 12 hectares de terrain, immergés dans le paysage vallonné du Chianti.

La position panoramique et les grands espaces extérieurs représentent des éléments distinctifs pour ceux qui souhaitent réaliser une maison de campagne en contact avec la nature, dans l'un des territoires les plus connus de Toscane.

État, caractéristiques originales et services

La ferme nécessite une rénovation complète, mais conserve d'importants éléments architecturaux originaux, notamment des sols en terre cuite ancienne, des plafonds avec poutres en bois, des murs en pierre apparente et des escaliers originaux en pierre.

Des installations d'eau, d'électricité et de chauffage sont présentes, à évaluer dans le cadre du projet de réhabilitation.

Un élément d'un intérêt particulier est la présence de deux sources privées d'eau potable. L'une est déjà canalisée pour les bâtiments, avec des travaux réalisés en 1922 et en 2016, avec un débit supérieur à trois litres par minute et un réservoir en pierre à voûte en briques d'une capacité de 5 000 litres.

Position et potentiel de valorisation

Greve in Chianti se trouve au cœur du Chianti florentin, un territoire renommé à l'international pour son paysage, sa tradition viticole et sa gastronomie.

La propriété offre l'opportunité de réhabiliter une ferme en pierre en Toscane, réalisant une résidence privée de prestige, une maison de vacances ou un investissement dans le secteur des locations touristiques, sous réserve de vérifier les autorisations nécessaires.

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