Exploitation agricole 3 chambres, 370 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Cette propriété agricole est située dans l'une des régions viticoles les plus réputées au monde, à la lisière du célèbre village de Montefioralle et à deux pas de Greve in Chianti, où sont disponibles tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Nichée dans les collines du Chianti, mondialement connues pour leurs vins de première qualité et leur huile d'olive précieuse, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de qualité de vie et d'activité agricole.
La propriété comprend un total d'environ 7 hectares de terrain, dont environ 3 hectares de vignes cultivées avec du Sangiovese, du Merlot et du Cabernet Sauvignon. À cela s'ajoutent environ 2,5 hectares d'oliveraies avec un total de 970 oliviers, offrant les conditions idéales pour la production de produits agricoles de haute qualité.
La vente comprend l'ensemble de l'exploitation agricole, y compris le tracteur, l'excavatrice et tout l'équipement, de sorte que la gestion puisse être poursuivie immédiatement.
Le bâtiment résidentiel est classé dans la classe d'efficacité énergétique A et se distingue par sa technologie de pointe et son confort de vie élevé. Au rez-de-chaussée, on trouve de vastes garages et caves, ainsi qu'une grande salle de cave avec cuisine, idéale pour des dégustations de vin ou des rencontres conviviales. À l'étage, se trouve l'appartement principal avec trois chambres, deux salles de bains, chauffage par le sol au gaz naturel et système de production d'eau chaude, offrant un environnement confortable.
L'approvisionnement en eau se fait à la fois par le réseau public et par un puits profond de 88 mètres, qui garantit une sécurité d'approvisionnement supplémentaire.
La propriété est complétée par une petite annexe, actuellement utilisée comme studio, qui offre de multiples possibilités d'utilisation. La propriété bénéficie d'une vue splendide sur sa propre propriété et sur les douces collines du Chianti, qui complètent parfaitement cette atmosphère spéciale.