Maison de campagne 3 chambres, 240 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Colonica avec Grange à Lamole | Cœur du Chianti Classico - Toscane
Immergée au milieu des collines les plus suggestives du Chianti, à proximité immédiate de Lamole et à quelques kilomètres de Greve in Chianti, se dresse cette splendide propriété toscane en position dominante, avec vue imprenable sur la campagne environnante. Une véritable oasis de paix, où le temps semble s'être arrêté, à mi-chemin entre Florence et Sienne, au cœur du paysage historique d'Italie reconnu patrimoine mondial de l'UNESCO.
La propriété est composée d'une typique colonica lamolese d'environ 150 m², rénovée avec une grande sensibilité pour conserver intact le charme authentique de la tradition toscane, et d'une grange indépendante d'environ 90 m², également superbement restaurée. L'intervention de restauration a su valoriser chaque détail : cheminées originales, poutres apparentes, sols en terre cuite, lits en fer forgé et portes anciennes habilement réutilisées, dans un parfait style "arte povera".
La colonica se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec ancien foyer, salle à manger, salon et une grande salle de bain. À l'étage supérieur, quatre chambres (dont une aménagée en salon privé) et deux salles de bain complètent la zone nuit, offrant confort et intimité.
La grange, actuellement utilisée comme bureau avec deux grands espaces à l'étage supérieur, présente au rez-de-chaussée une buanderie et un dépôt. Cet espace polyvalent peut être facilement transformé en une deuxième unité d'habitation indépendante, une guest house raffinée, ou un spa privé avec vue sur la vallée.
À l'extérieur, un jardin panoramique d'environ 1 000 m² s'ouvre comme une terrasse naturelle sur la vallée, offrant un environnement enchanteur pour se détendre au soleil ou organiser des dîners en plein air dans la zone pavée entre la colonica et la grange, complète d'un four à bois.
Pour compléter la propriété, environ 3 hectares de terrain : 1 hectare de vignoble Chianti Classico (Sangiovese), 1 hectare d'oliveraie en production avec environ 240 plants, et le reste aménagé en forêt, garantissant intimité et contact direct avec la nature.
Un atout supplémentaire ? La maison a appartenu dans le passé à un célèbre personnage de la littérature italienne, lui conférant un charme culturel et poétique unique.
Caractéristiques principales
Superficie colonica : 150 m²
Grange : 90 m²
Jardin panoramique : 1 000 m²
Terrain : 3 hectares (vignoble, oliveraie, forêt)
Chauffage indépendant
Cheminée
Place de parking découverte
Année de construction : 1800
Entièrement rénovée
Distances principales
Lamole : quelques minutes
Greve in Chianti : 7 km
Centre historique de Florence : 30 km
Aéroport de Florence : 35 km
Hôpital Ponte a Niccheri (FI) : 28 km
Village le plus proche : moins de 5 km