Ferme 4 chambres, 335 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Ferme avec jardin et piscine à vendre au cœur du Chianti
Une résidence toscane raffinée immergée dans la nature, idéale comme maison de charme ou comme investissement.
Description de la propriété
Au cœur de la région florentine du Chianti, au milieu des collines ondulantes de vignobles et d'oliveraies, se trouve cette charmante villa indépendante, située dans le hameau de La Panca, dans la municipalité de Greve in Chianti. La propriété, entourée d'un grand jardin privé d'environ 5 000 m², bénéficie d'une splendide exposition panoramique et d'une position privée, facilement accessible mais immergée dans la paix de la campagne. La villa est sur deux niveaux et exprime pleinement l'élégance rustique de l'architecture toscane. Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant qui est au centre des pièces. Sur la gauche se trouve une cuisine avec garde-manger, reliée à une salle de billard polyvalente, facilement adaptable comme bureau, avec une salle de bains adjacente. De l'autre côté, un grand salon caractérisé par de hauts plafonds, des poutres en bois apparentes et une imposante cheminée en pierre, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, et d'où l'on accède à une cave à vin traditionnelle. Une deuxième salle de bains et une charmante mezzanine en bois complètent l'étage, apportant fonctionnalité et charme. L'étage supérieur se compose de trois chambres lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, tandis que les deux autres partagent une salle de bains bien finie et dotée d'une fenêtre. Les chambres sont meublées avec soin et jouissent d'une vue splendide sur le paysage naturel environnant.
Espaces extérieurs
À l'extérieur, le jardin d'environ 6 000 mètres carrés s'ouvre sur une véritable oasis de tranquillité. La piscine d'eau salée, construite avec un système respectueux de l'environnement, se fond parfaitement dans le paysage et offre un espace idéal pour la détente estivale. La terrasse panoramique adjacente à la maison est idéale pour les déjeuners, les dîners ou les moments de lecture au milieu de la verdure. Un espace séparé est actuellement utilisé comme parking.
Etat et finitions
L'ensemble de la maison est en excellent état. Les matériaux choisis, tels que les sols en terre cuite, les poutres en bois d'origine et les finitions en pierre, transmettent la tradition toscane avec authenticité et style. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien distribués, adaptés à une utilisation confortable en toutes saisons.
Possibilités d'utilisation
Cette villa est idéale à la fois comme résidence principale et comme charmante maison de vacances. Sa configuration se prête aussi parfaitement à des locations touristiques haut de gamme ou à des activités culturelles, des retraites, des événements privés, grâce à la polyvalence des pièces et à la qualité du contexte.
L'emplacement
L'emplacement est un autre point fort : la villa se trouve à seulement 9 km de Strada in Chianti, où l'on trouve tous les principaux services, et à environ 20 minutes de Greve in Chianti, le centre vital de la région. Les villes d'art de Florence et de Sienne sont facilement accessibles en voiture, ce qui fait de cette propriété un équilibre parfait entre la tranquillité, la beauté et l'accessibilité.