Maison de campagne 3 chambres, 240 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Ferme avec grange à Lamole - Coeur du Chianti Classico - Toscane
Immergé parmi les collines les plus suggestives du Chianti, à proximité immédiate de Lamole et à quelques kilomètres de Greve in Chianti, se dresse cette splendide propriété toscane en position dominante, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une véritable oasis de paix, où le temps semble s'être arrêté, à mi-chemin entre Florence et Sienne, au cœur du paysage historique de l'Italie reconnu comme site du patrimoine de l'UNESCO.
La propriété se compose d'une ferme typique lamolaise d'environ 150 mètres carrés, rénovée avec une grande sensibilité pour conserver intact le charme authentique de la tradition toscane, et d'une grange indépendante d'environ 90 mètres carrés, également finement restaurée. L'intervention de restauration a su mettre en valeur chaque détail: cheminées d'origine, poutres apparentes, sols en terre cuite, lits en fer forgé et portes anciennes savamment réutilisées, dans un style parfait "art pauvre".
La ferme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec une ancienne cheminée, une salle à manger, un salon et une grande salle de bain. A l'étage, quatre chambres (dont une à usage de salon privé) et deux salles de bain complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité.
La grange, actuellement utilisée comme bureau avec deux grandes pièces à l'étage supérieur, dispose au rez-de-chaussée d'un espace buanderie et d'un débarras. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en une deuxième unité d'habitation indépendante, une maison d'hôtes raffinée, ou un spa privé avec vue sur la vallée.
A l'extérieur, un jardin panoramique d'environ 1 000 mètres carrés s'ouvre comme une terrasse naturelle sur la vallée, offrant un environnement enchanteur pour se détendre au soleil ou organiser des dîners en plein air dans la zone pavée entre la ferme et la grange, équipée d'un four à bois.
Pour compléter la propriété, environ 3 hectares de terrain: 1 hectare de vignoble Chianti Classico (Sangiovese), 1 hectare d'oliveraie en production avec environ 240 plantes, et le reste utilisé comme forêt, garantissant intimité et contact direct avec la nature.
Une valeur ajoutée ? La maison appartenait autrefois à un personnage bien connu de la littérature italienne, lui donnant un charme culturel et poétique unique.
Principales caractéristiques
Superficie de la ferme: 150 m2
Grange: 90 m2
Jardin panoramique: 1 000 mètres carrés
Terrain: 3 hectares (vignobles, oliveraies, bois)
Chauffage indépendant
Cheminée
Place de parking non couverte
Année de construction: 1800
Entièrement rénové
Distances principales
Lamole: quelques minutes
Greve in Chianti: 7 km
Centre historique de Florence: 30 km
Aéroport de Florence: 35 km
Hôpital Ponte a Nicheri (FI): 28 km
Pays le plus proche: moins de 5 km