Descriptif

Nichée dans les collines du Chianti au sud de Florence, cette villa panoramique est le résultat d'une rénovation méticuleuse d'une ferme toscane historique, aujourd'hui transformée en résidence prestigieuse. Offrant 350 m2 d'espace intérieur et entouré de 4 000 m2 de terrain privé, la propriété allie charme intemporel au confort moderne. Restauré par un architecte toscan de renom, il conserve des éléments authentiques - murs en pierre, poutres en bois, sols en terre cuite - tout en introduisant des caractéristiques de design contemporaines et des solutions fonctionnelles. Des ouvertures et des terrasses spacieuses relient les intérieurs au paysage environnant, créant un mélange harmonieux de tradition et de modernité.
La villa est aménagée sur deux niveaux: le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de bien-être. A l'étage, quatre chambres disposent chacune de salles de bains privatives. Une annexe indépendante, idéale pour les invités ou comme espace de travail, complète le domaine.
Le jardin privé offre des terrasses panoramiques, des salles à manger ombragées et un jacuzzi avec une vue imprenable sur les vignes et les oliveraies. Avec un parking pour 4-5 véhicules et la possibilité d'ajouter une piscine, cette villa est une opportunité rare de profiter de l'élégance toscane à seulement 20 minutes de Florence.

Réf: 14428

https://www.lionard.com/panoramic-villa-with-outbuilding-in-florentine-chianti.html

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Nestled in the Chianti hills south of Florence, this panoramic villa is the result of a meticulous renovation of a historic Tuscan farmhouse, now transformed into a prestigious residence. Offering 350 sqm of interior space and surrounded by 4,000 sqm of private land, the property combines timeless charm with modern comfort. Restored by a renowned Tuscan architect, it retains authentic elements—stone walls, wooden beams, terracotta floors—while introducing contemporary design features and functional solutions. Spacious openings and terraces connect the interiors to the surrounding landscape, creating a harmonious blend of tradition and modernity.
The villa is arranged over two levels: the ground floor includes a double living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, a bathroom and a versatile room that can serve as a study, gym or wellness area. Upstairs, four bedrooms each enjoy private en-suite bathrooms. An independent annex, ideal for guests or as a workspace, completes the estate.
The private garden offers panoramic terraces, shaded dining areas and a Jacuzzi with breathtaking views of vineyards and olive groves. With parking for 4–5 vehicles and the possibility of adding a swimming pool, this villa is a rare opportunity to enjoy Tuscan elegance just 20 minutes from Florence.

Ref: 14428

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Immersa nella splendida cornice del Chianti fiorentino, questa villa panoramica in vendita è frutto della meticolosa ristrutturazione di un antico casale toscano, oggi trasformato in una dimora contemporanea di alto livello. Con una superficie interna di circa 350 mq e un terreno di 4.000 mq, la proprietà unisce l’eleganza dell’architettura tradizionale alla funzionalità moderna, offrendo ambienti spaziosi e luminosi, una dependance e una terrazza panoramica con Jacuzzi che domina il paesaggio collinare. Le condizioni sono impeccabili: ogni elemento, dalle fondamenta al tetto, è stato rinnovato con criteri di qualità e attenzione al dettaglio, rendendo la residenza pronta per essere abitata.
La proprietà affonda le sue origini in un antico casale rurale toscano, parte integrante della storia agricola della regione. La ristrutturazione integrale, condotta da un affermato architetto toscano specializzato in recupero di edifici storici, ha saputo preservare il fascino originario dell’immobile, esaltando i materiali tradizionali come la pietra e i mattoni a vista, le travi in legno e le coperture in coppi. Il progetto ha introdotto elementi di design contemporaneo e soluzioni funzionali, creando una perfetta armonia tra memoria storica e comfort moderno. Le ampie aperture e le terrazze panoramiche sono state concepite per valorizzare la relazione tra gli spazi interni e l’ambiente circostante, trasformando la villa in una residenza di rappresentanza e al tempo stesso in un rifugio accogliente.
Rif. 14428
https://www.lionard.com/it/villa-panoramica-con-dependance-nel-chianti-fiorentino.html

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
105.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
110.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 13.2 km - Gare - Figline Valdarno
Hôpital: 12.2 km - Frate Sole
Côte: 73.5 km
Station de ski: 22.5 km

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Villa 4 chambres, 350 m²
Greve in Chianti, Florence (province)
Chianti

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