Maison , 580 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

ENTREPRISE DANS LE CHIANTI CLASSICO




La zone du Chianti Classico s'étend au cœur de la Toscane et est en mesure d'offrir un paysage varié, grâce à la nature et au caractère unique de son territoire orographique et où, ce n'est pas par hasard, des vins renommés sont produits. Dans ce contexte, il existe des coins de paix où le silence de la nature et ses panoramas parviennent à extrapoler le spectateur dans une dimension extérieure au chaos de notre temps.
C'est ici, dans un petit village sur les collines qui entourent la ville de Lamole, dans la commune de Greve in Chianti, dans la province de Florence, que se distingue cette entreprise.
Le noyau résidentiel et structurel avec sa propre entrée indépendante du reste du village, se trouve dans une position avec une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée en contrebas et les collines vallonnées de la région.
Les bâtiments, tous en pierres apparentes, sont entourés de grands jardins et comprennent notamment :
- Maison de maître divisée en deux étages d'habitation et comprenant, en plus de la surface habitable du rez-de-chaussée, quatre chambres chacune avec sa propre salle de bain soit 201m2.
- Unité immobilière résidentielle adjacente, comprenant, en plus de la surface habitable, deux chambres à coucher avec salles de bains relatives égales à 128 m2.
- Cave de m². 67 m² et comprend 9 cuves en acier inoxydable d'une capacité d'environ 200 hectolitres, nécessaires aux opérations de vinification et de stockage, ainsi que tout l'équipement nécessaire au conditionnement des raisins de l'entreprise et des vins associés produits.
- Le bâtiment de l'entreprise est complété par des locaux multifonctionnels utiles au stockage de véhicules et d'équipements agricoles et pour une superficie de 17 m2.


- Il y a également une piscine creusée avec une vue panoramique sur la vallée du m. 6 x 12, alimenté en eau de source et de puits et équipé d'un local technique qui abrite le système de pompage et le système de chloration de l'eau, ainsi qu'un réservoir de stockage et de réserve d'eau de 10 000 litres.
La surface agricole de l'entreprise est égale à 6 hectares de terres et se répartit notamment comme suit :
- Vignoble apte à produire des raisins Chianti Classico pour 2 hectares et avec une charge de 136 quintaux de raisins pour cette dénomination et égale à 92 hl. de vin, soit 12 700 bouteilles de 0,75 litre.
- Vignoble apte à produire des raisins IGT Toscano par ha 0,05,20 et avec une charge de 6,75 quintaux de raisins pour cette dénomination et égale à 4,7 hl. de vin, soit 630 bouteilles de 0,75 litre chacune.
L'ensemble du vignoble décrit est protégé par une clôture métallique.
- Oliveraie de 3.80.00 ha avec environ 800 oliviers et dans les variétés frantoio, moraiolo et leccino qui produisent une excellente huile d'olive extra vierge italienne et avec un potentiel de production de plus de 1.600 litres.
- Forêt mixte, par ha 0, 02,00


La partie relative aux bâtiments est en bon état de conservation ainsi que les cultures agricoles.