Demeure historique 20 chambres, 2146 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Ce hameau historique avec vignoble et oliveraie se trouve dans les limites du Chianti Classico et non loin de Greve in Chianti et de l'aéroport de Florence.
Les origines de la villa, de la chapelle et des dépendances remontent au 10ème siècle. La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure vers les années 1800, créant un manoir avec des caves adjacentes et des écuries pour les activités agricoles. En 2003, les propriétaires actuels commencent à agrandir et moderniser la villa et convertissent les caves / écuries / fermes en appartements pour la location de vacances.
Aujourd'hui, le complexe se compose d'une villa (10/12 personnes) avec jardin privé et piscine (4x8 m), 6 appartements d'environ 120 m2 chacun pour 4-6 personnes qui ont accès à un deuxième jardin avec piscine (8x15 m) et espace barbecue, une grande ferme à restaurer avec l'appartement du gardien, l'église et les écuries et quatre granges à restaurer.
Actuellement, il y a totalement 20 chambres avec la possibilité de créer 9 autres chambres, 2 dans la villa, 4 dans la ferme et 1 dans chacune des 3 granges. Alternativement, les granges pourraient être converties en un petit espace spa ou restaurant.
Le domaine est entouré de 56 ha de terrain dont 6 ha de vignoble (3 ha certifiés Chianti Classico DOCG et 3 ha IGT, variétés Sangiovese, Cabernet Sauvignon et Chardonnay), 6 ha d'oliveraie (environ 800/1000 arbres), 3 ha de terres arables (potentiel de planter plus de vignes), 6 ha de bois de châtaignier (environ 30 châtaigniers doux séculaires) et 35 ha de bois. Le vignoble est actuellement géré par une ferme de la région, la production annuelle est d'environ 30.000 / 32.000 bouteilles. Pour le moment, il n'y a pas de cave pour la vinification mais il est possible de demander l'autorisation de construire un bâtiment agricole à cette fin en proportion de la taille de l'activité.
Propre puits et source comme source d'eau.
L'autoroute la plus proche est à Incisa environ 20-25 minutes. Aéroport le plus proche de Florence environ 1 heure.