Ferme 14 chambres, 1000 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Magnifique ferme en pierre dans la région du Chianti construite autour d'une ancienne tour de guet datant de 1200, divisée en 7 charmants appartements de style rustique utilisés comme maisons de vacances et une grange utilisée comme maison principale, encadrée par un grand parc et protégée par des bois, enrichie d'une piscine et d'un grand terrain plat qui peut être utilisé comme terrain de football.

Le lieu
Un petit coin de verdure avec des buissons de lavande, des haies de buis d'un vert profond, puis des arbres plus hauts et plus épais qui forment un bois ; un espace ouvert, très large, d'où l'on aperçoit un petit groupe de fermes, proches les unes des autres, toutes en pierre et qui sentent la lavande. C'est dans ce cadre que cette ferme est immergée, à courte distance des principaux services et des grandes villes comme Florence et Sienne.

Description de l'agritourisme
Le noyau principal de cette ferme remonte à 1200, comme une ancienne tour de guet qui marquait la frontière entre le territoire de Fiorenza et celui de Sienne, comme une station de poste où les chevaux des voyageurs et des messagers étaient échangés et où ils pouvaient se rafraîchir.
Autour de cette ancienne tour, encore bien visible, des ajouts ont été effectués à des époques ultérieures, qui ont donné à la ferme son aspect actuel. Actuellement, il y a deux bâtiments principaux proches l'un de l'autre et une grange légèrement détachée de ceux-ci, au milieu de laquelle se trouve la piscine entourée du solarium et de la partie plate du terrain. Derrière les bâtiments se trouve la forêt qui protège et abrite ce petit bijou de la campagne du Chianti.
La maison principale est divisée en 7 appartements pour un total d'environ 30 lits. Chaque appartement dispose d'une ou deux chambres et est équipé de sa propre salle de bains et de sa propre cuisine, ainsi que d'un espace extérieur privé pour profiter de la campagne toscane en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment se trouve la "tinaia", caractérisée par son plafond voûté typique en briques. Adjacent au bâtiment principal, mais légèrement détaché de celui-ci, se trouve un autre bâtiment plus petit caractérisé par une grande loggia couverte où il est possible de passer les après-midi et les soirées en compagnie. Le troisième bâtiment, qui était le grenier à foin, est détaché des autres bâtiments, dispose d'une grande loggia à l'avant et s'étend sur deux niveaux, une grande salle de séjour au niveau principal avec le toit soutenu par des fermes en bois, deux chambres doubles et deux salles de bains à l'autre niveau, la zone de couchage.
Espaces extérieurs
La ferme est située sur un terrain d'environ 20 hectares, dont une grande partie est boisée. La partie du terrain la plus proche des bâtiments est plate et se prête à une utilisation comme terre arable ou à l'aménagement d'un terrain de football ou de tennis pour les hôtes. Dans la zone abritée des bâtiments, afin de garantir l'intimité, se trouve une piscine rectangulaire de 12 x 6 mètres, entourée d'un solarium revêtu de quartzite impérial qui présente l'avantage de ne jamais être trop chaud, même pendant les journées les plus chaudes.
La partie du terrain la plus proche de la maison, d'une superficie d'environ 5 000 mètres carrés, est entourée d'une clôture électrifiée qui assure une sécurité supplémentaire. Les chemins qui entourent la maison permettent de faire des randonnées et des promenades dans la forêt et la campagne environnante.

État et finitions
La rénovation des chambres, même si elle n'est pas très récente, est très actuelle. Le style campagnard typique a été entièrement respecté, depuis les matériaux d'origine qui ont été récupérés jusqu'à la subdivision des espaces intérieurs. Le souci du détail que l'on peut apprécier à l'intérieur de la propriété est également bien visible dans les espaces extérieurs, en effet aucun câble aérien n'est visible afin de lui donner le moins d'impact visuel possible. Les espaces techniques, bien que présents, sont bien cachés de la vue par des buissons de plantes stratégiques.
Possibilités d'utilisation
L'investissement parfait pour ceux qui aiment la campagne et souhaitent se consacrer à l'hospitalité, ou pour ceux qui veulent échapper au bruit et à la confusion de la ville et veulent vivre en contact direct avec la nature dans une maison typiquement toscane, combinant espace et tous les conforts.