Ferme 15 chambres, 2140 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Ce splendide hameau est situé dans une position calme et panoramique et se compose d'une villa principale, de plusieurs appartements indépendants et de certaines annexes utilisées pour l'agriculture.
La villa principale, datant des années 1500, a une superficie d'environ 550 m2. et est réparti sur deux étages comme suit:
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un bureau, deux grands salons, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine, un garde-manger et une buanderie.
Le premier étage abrite la zone nuit, composée de 6 chambres et 3 salles de bains.
Adjacent à la villa est le premier appartement indépendant d'environ 80 m2, composé de deux chambres doubles, d'un salon, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un 25 m2. terrasse panoramique.
A côté de la villa se trouve un autre appartement d'environ 130 m2, sur deux niveaux, composé de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un jardin indépendant.
Devant la maison principale se trouvent deux fermes:
Le premier comprend un restaurant au rez-de-chaussée d'environ 80 m2. avec 35 sièges à l'intérieur et 35 à l'extérieur. Le premier étage contient un appartement d'environ 60 m2, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
La deuxième ferme a une superficie de 58 m2 au rez-de-chaussée. utilisé comme point de vente pour les produits artisanaux, tandis que le premier étage abrite un appartement d'environ 60 m2. avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain.
Le sous-sol de la maison principale est occupé par de grandes caves en pierre couvrant une superficie d'environ 480 m2. avec cuves en acier inoxydable et fûts de chêne, ainsi que 3 pièces supplémentaires à restaurer, couvrant une superficie totale d'environ 170 m2.
Dans le jardin de la villa, il y a deux bâtiments d'environ 60 m2. pour le vinaigre balsamique vieillissant et 50 m2. Une maison au citron.
Il y a aussi une ferme d'environ 250 m2. avec un rez-de-chaussée à restaurer et un appartement rénové au premier étage comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres et 2 salles de bains.
La propriété est complétée par une grange d'environ 90 m2. à restaurer.
Un beau jardin avec des plantes ornementales entoure la piscine de 10 x 6 mètres.
La propriété s'étend sur plus de 30 hectares, dont une oliveraie d'environ 3 hectares avec 400 plantes productives et environ 2 hectares de vignobles, également en production.

Cette résidence historique, datant des années 1500, a été rénovée en 2000 et présente des finitions de haute qualité telles que des portails en pierre pietra serena, de grandes cheminées, des poutres en bois et des sols en terre cuite. Certaines chambres nécessitent une rénovation.
La propriété dispose d'un chauffage au GPL. Le réseau d'eau municipal et un puits assurent l'approvisionnement en eau. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'un portail électrique et d'un système d'irrigation dans la piscine.
Cette résidence historique peut être utilisée à la fois comme résidence privée pour accueillir les invités et comme logement locatif de luxe.
Le domaine est situé au cœur du Chianti, à seulement 10 minutes (4,7 km) de Greve in Chianti.
Florence est à 35 minutes (20 km), Sienne à une heure (63 km) et Arezzo à 1 heure et 10 minutes (74 km).
Les aéroports les plus proches sont Florence (44 minutes, 42 km) et Pise (1 heure 20 minutes, 103 km).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.