Hameau 12 chambres, 1265 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

La Villa, située au coeur du Chianti, est à 18 km de Florence et à 6 km du Golf de l'Ugolino. Cette propriété pittoresque de 30 hectares comprend un petit village avec des vues panoramiques, 3 hectares de vignes (80% Sangiovese, 10% Merlot, 10% Petit Verdaux), 2 hectares d'oliveraies avec 400 plantes mûres, et une piscine de 10x7m. La ferme peut accueillir 15 personnes en plus de la villa principale. La propriété, construite en 1500 et bien entretenue, dispose de portails et de cheminées en pierre et est répartie sur deux étages pour un total de 550 mètres carrés, avec six chambres, trois salles de bains, deux salons, une salle à manger spacieuse et une cuisine de 30 mètres carrés. La propriété comprend également des pièces pour le vieillissement du vinaigre balsamique et une citronnière pour les plantes d'hiver. A côté de la villa se trouve un appartement de 80 m2 pour le gîte avec une loggia et une terrasse panoramique de 25 m2. Un autre appartement indépendant de 130 m2, avec deux chambres, deux salles de bains et un salon avec cheminée, est situé à proximité. Les caves en pierre, de 480 mètres carrés, abritent des cuves en acier inoxydable et des carats en chêne. La propriété comprend également une grange de 90 mètres carrés à restaurer, un restaurant de 35 places, deux petites fermes avec appartements rénovés et jardins privés, et une grande ferme de 250 mètres carrés avec appartement rénové et jardin privatif avec gazebo. La société produit environ 10 000 bouteilles d'IGT rouge, 500 bouteilles de Rosè Sangiovese et 500 bouteilles d'huile extra vierge par an, ainsi que du vinaigre balsamique vieilli de 25/35 ans selon une recette de 1760. L'équipement agricole comprend tout ce qui est nécessaire à la production et au vieillissement du vin, ainsi qu'un tracteur Massey Ferguson en excellent état. La ferme peut produire environ 10 000 bouteilles d'IGT et 500 litres d'huile d'olive extra vierge avec ses 400 oliviers. Classe énergétique G, indice 330.6 kWh/m2 par an. Classe énergétique: G EPI: 123 kwh/m2 par an