Maison de campagne 6 chambres, 350 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Splendide ferme avec piscine, savamment restaurée dans les collines toscanes, surplombant un magnifique paysage, peinte par les lignes douces des splendides collines du Chianti, en pleine harmonie entre nature, culture et agriculture.

Le complexe, en pierre avec des caractéristiques rustiques toscanes, est entièrement immergé dans la nature et dans ses 14 hectares de terrain, répartis entre des terres arables et boisées, principalement des oliveraies (env. 700)
L'emplacement entouré par la nature verdoyante vous permet de vous détendre et de profiter au maximum de la vue magnifique sur les collines environnantes.

La propriété dispose de 3 bâtiments:

1. La ferme principale est répartie sur 2 niveaux et demi, pour une superficie totale d'env. 250 mètres carrés. Il a été entièrement et savamment restauré à la fin des années 90, avec de nombreuses attentions importantes dont le scannafoso et le guêpier.
L'unité a à l'étage trois chambres et deux salles de bains, à l'étage inférieur une grande entrée carrée, cuisine et double séjour avec cheminée ainsi qu'une salle de bain. Descendre quelques marches et trouver une grande salle à manger avec des fenêtres et un accès direct au jardin avec vue. Possibilité de fractionnement avec préparation cuisine déjà présente à l'étage et accès séparé.
La propriété dispose d'une cheminée et d'un poêle à bois ainsi que d'un système de chauffage avec chaudière à condensation GPL. Eau, électricité et fosses biologiques exclusives.

2. La grange d'env. 140 m2, répartis sur deux étages et comprend un appartement par étage avec accès indépendant.
Au premier étage, il y a un grand salon avec kitchenette, une chambre double et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une cuisine avec coin cuisine, une chambre double et une salle de bains.
La grange a été rénovée vers 2005 en conservant toujours les caractéristiques d'origine du passé. Il a également toutes ses connexions (eau, électricité, fosses biologiques et système de chauffage exclusif) Actuellement, il n'est pas à usage résidentiel mais peut être transformé.

3. Un grand débarras d'env. 80 m2, avec plusieurs utilisations, rénové vers 2010 avec de grandes fenêtres et équipé de lumière mais sans eau.

Au-dessus du garage susmentionné, il y a une terrasse avec barbecue en maçonnerie et vue sur les collines environnantes à perdre votre souffle.

Il y a aussi une splendide piscine extérieure ovale d'env. 8 x 4 m entouré d'oliviers privés où vous pourrez vous détendre dans une nature préservée.

En ce qui concerne l'eau, il n'y a pas de raccordement à l'aqueduc mais il y a 2 puits de profondeur qui sont reliés à 3 citernes: une pour la maison principale, une pour la grange et la troisième pour la réserve (jamais heureusement utilisée).
Le chauffage est au GPL et alimente 2 chaudières, une pour la maison et une pour la grange

25 min de FLORENCE

Prix négociable

Pour info:
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Florence