Maison 22 chambres, 2000 m²

Greve in Chianti, Florence (province)

Chianti

Cette belle villa avec vignoble et oliveraie se trouve dans les limites du Chianti Classico et non loin de Greve in Chianti et de l'aéroport de Florence. Les origines du site de la villa, de la chapelle et des dépendances remontent au Xème siècle. La propriété a subi une rénovation majeure vers les années 1800, créant un manoir avec des caves adjacentes et des écuries pour les activités agricoles. En 2003, la famille actuelle propriétaire de la propriété a commencé à agrandir et à moderniser la Villa et à convertir les caves / écuries / fermes. en appartements destinés à la location saisonnière. Aujourd'hui, le complexe dispose d'une Villa (10/12 lits) avec jardin et piscine privée (4x8 m), 6 appartements d'environ 100 mètres carrés pour 4-6 personnes qui peuvent utiliser une autre piscine (8x15 m), et jardins et barbecue Région. Il y a encore plusieurs granges situées sur la propriété adaptées à des utilisations potentielles telles qu'un petit spa et une ancienne maison de presbytère qui pourrait être rénovée en un bel espace de vie. Le vignoble s'étend sur environ 6 hectares : (3 certifiés Chianti Classico et 3 IGT), 2 hectares (1,7 Sangiovese et 0,3 Chardonnay) ont été plantés en 2020. Sur les 6 hectares, 3 hectares sont en Sangiovese et ont été plantés en 2011 et 1 hectare en Cabernet Sauvignon planté fin 1998. Toutes les vignes sont clôturées et en pleine production. La gestion du vignoble est actuellement confiée à une exploitation agricole du domaine, potentiel de production estimé à environ 30 000 / 32 000 bouteilles. Pour le moment il n'y a pas de pièces utilisées pour la production de vin mais il est possible de demander l'autorisation de construire un bâtiment agricole à cet effet au prorata de la taille de l'activité. Sur la propriété en production environ 900/1000 oliviers et environ 30 châtaigniers séculaires. L'autoroute la plus proche est à Incisa à environ 20-25 minutes. Aéroport le plus proche Florence environ 1 heure.