$421 238 AUD
(235 000 €)
Appartement 2 chambres, 73 m² Gambassi Terme, Florence (province) Chianti
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur de la Toscane, à quelques pas de Certaldo, dans la commune de Gambassi Terme, se dresse VILLA IL CERRETO, un projet de restauration immobilière qui allie le respect de l’historicité du bâtiment et l’harmonie avec le paysage environnant. L’intervention prévoit la restauration et la valorisation totale du bâtiment, en conservant intact son caractère historique et architectural, pour offrir des résidences modernes et confortables, sans renoncer au charme des traditions toscanes.
Chaque unité résidentielle sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, choisis pour garantir confort et durabilité. La rénovation se fera selon les meilleures pratiques de construction et dans le plein respect des réglementations en vigueur, dans le but de créer des environnements fonctionnels, élégants et dotés d’un fort caractère historique. Certaines unités bénéficieront du chauffage par le sol, tandis que dans toutes les autres, le refroidissement et le chauffage des principaux espaces de vie (salon et chambres) seront assurés par une pompe à chaleur air/air et des unités intérieures, pour un confort idéal en toute saison.
Chaque appartement sera équipé d’un système de videophonie, pour une gestion sûre et pratique des accès. De plus, chaque unité sera équipée d’un système d’alarme complet pour garantir tranquillité et protection 24 heures sur 24.
Étant donné que le projet en est encore aux phases initiales, les futurs acheteurs auront l’opportunité de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences, en choisissant parmi différentes options de revêtements de sol prévues par le descriptif, comme le grès émaillé, le monocuisson, le terre cuite traditionnelle ou le parquet en lames de chêne, pour s’adapter parfaitement au style et au caractère de leur habitation.
Le complexe résidentiel offre également des espaces communs de haute qualité, dont une piscine communautaire panoramique avec vue sur Certaldo, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, et un parking privé. Certaines des unités résidentielles disposent de terrasses privées, pour profiter pleinement du paysage toscan qui s’étend jusqu’à Certaldo, ajoutant ainsi une valeur et un confort supplémentaires à la résidence.
Située dans la pittoresque commune de Gambassi Terme, à seulement 57 km de Florence, Villa Il Cerreto est immergée dans le charme des collines toscanes, d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur Certaldo et sur l’ensemble de la campagne environnante.
Le territoire de Gambassi Terme, déjà important à l’époque étrusque et romaine, a été pendant des siècles carrefour de pèlerins le long de la Via Francigena, et est encore aujourd’hui un coin de sérénité et de beauté naturelle.
Le complexe résidentiel offre des unités de différentes superficies, de 1, 2 et 3 chambres, jusqu’à une unité de 5 chambres, dont beaucoup avec jardin privé et terrasse.
Chaque résidence est conçue pour garantir le maximum de confort, avec des solutions modernes qui se fondent parfaitement avec l’authenticité de la structure.
MAISON MORAIOLO – n°1
Appartement au rez-de-chaussée composé d’un séjour avec coin cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un débarras. Complète la propriété un jardin privé.
Date de livraison prévue : Décembre 2026.
LES UNITES :
MAISON FRANTOIO – 141 m², 2 chambres, 3 salles de bains. Jardin.
MAISON BIANCOLILLA – 207 m², 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
MAISON SANTA CATERINA – 461 m², 5 chambres, 6 salles de bains. Jardin.
MAISON CAROLEA – 300 m², 4 chambres, 4 salles de bains. Jardin.
MAISON CALASTRA – 93 m², 1 chambre, 1 salle de bains. Jardin.
MAISON CORATINA – 178 m², 2 chambres, 3 salles de bains. Loggia. Jardin.
MAISON RAGGIA – 91 m², 1 chambre, 1 salle de bains.
MAISON ROSSELLINO – 68 m², 1 chambre, 1 salle de bains.
MAISON SAN FELICE – 94 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
MAISON ITRANA – 79 m², 2 chambres, 1 salle de bains. Jardin.
MAISON TAGGIASCA – 116 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
MAISON NOCELLARA – 135 m², 3 chambres, 3 salles de bains. Jardin.
MAISON ASCOLANA – 61 m², 2 chambres, 1 salle de bains. Jardin.
MAISON SAN GIOVANNI – 57 m², 1 chambre, 1 salle de bains.
MAISON LECCINO – 87 m², 2 chambres, 2 salles de bains.
MAISON LAZZARO – 112 m², 2 chambres, 1 salle de bains.
MAISON MORESCA – 105 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
MAISON PENDOLINO – 108 m², 2 chambres, 2 salles de bains.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- N/A
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 108 m²
- Classe énergie
- Référence
- CASA_MORAIOLO_-_VILLA_IL_CERRETO
Distance de:
- Aéroports
32.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Sortie d’autoroute
- 12.9 km
- Hôpital
- 7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
- Côte
- 50.4 km
- Station de ski
- 2.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.4 km - Supermarché - Coop.fi
1.9 km - Boulangerie - Forno Pampaloni
2.0 km - Épicerie - Alimentation et fruta
2.0 km - Confiserie - Franceschi e G.
- Manger à l’extérieur
1.7 km - Café - Jam Cafè
1.8 km - Glacier - Tomek
1.9 km - Bar - Garibaldi 11 Speakeasy
1.9 km - Restaurant - Borgo Basso
- Activités sportives
1.5 km - Centre sportif - Piscina Fiammetta - natation
3.7 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena
12.9 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
16.7 km - Salle de gym - Palestra Tecce
- Écoles
1.8 km - École
7.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
17.0 km - Université - Azienda Agricola Montepaldi
- Pharmacie
- 1.9 km - Pharmacie - Farmacia Manganelli
- Vétérinaire
- 17.6 km - Vétérinaire - La Croce Azzurra
Informations sur Gambassi Terme
- Altitude
- 332 m d’altitude
- Superficie
- 83.23 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 4792
Contacter l’agence
Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno
+39 0586 1760109
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