Appartement 1 chambre, 93 m²

Gambassi Terme, Florence (province)

Chianti

MAISON CALASTRA N°4 - VILLA IL CERRETO

Au cœur de la Toscane, à quelques pas de Certaldo, dans la commune de Gambassi Terme, se dresse VILLA IL CERRETO, un projet de restauration immobilière qui allie le respect de l’historicité du bâtiment et l’harmonie avec le paysage environnant. L’intervention prévoit la restauration et la valorisation totale du bâtiment, en conservant intact son caractère historique et architectural, pour offrir des résidences modernes et confortables, sans renoncer au charme des traditions toscanes.
Chaque unité résidentielle sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, choisis pour garantir confort et durabilité. La rénovation se fera selon les meilleures pratiques de construction et dans le plein respect des réglementations en vigueur, dans le but de créer des environnements fonctionnels, élégants et dotés d’un fort caractère historique. Certaines unités bénéficieront du chauffage par le sol, tandis que dans toutes les autres, le refroidissement et le chauffage des principaux espaces de vie (salon et chambres) seront assurés par une pompe à chaleur air/air et des unités intérieures, pour un confort idéal à chaque saison.

Chaque appartement sera équipé d’un système de videophone, pour une gestion sûre et pratique des accès. De plus, chaque unité sera équipée d’un système d’alarme complet pour garantir tranquillité et protection 24 heures sur 24.
Étant donné que le projet en est encore aux phases initiales, les futurs acheteurs auront l’opportunité de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences, en choisissant parmi différentes options de revêtements de sol prévues par le descriptif, comme le grès émaillé, le monocuisson, le terre cuite traditionnelle ou le parquet en lames de chêne, pour s’adapter parfaitement au style et au caractère de leur logement.
Le complexe résidentiel offre également des espaces communs de haute qualité, dont une piscine communautaire panoramique avec vue sur Certaldo, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, et un espace de stationnement privé. Certaines des unités résidentielles disposent de terrasses privées, pour profiter pleinement du paysage toscan qui s’étend jusqu’à Certaldo, ajoutant ainsi une valeur et un confort supplémentaires à la résidence.

Située dans la pittoresque commune de Gambassi Terme, à seulement 57 km de Florence, Villa Il Cerreto est immergée dans le charme des collines toscanes, d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur Certaldo et sur l’ensemble de la campagne environnante.
Le territoire de Gambassi Terme, déjà important à l’époque étrusque et romaine, a été pendant des siècles carrefour de pèlerins le long de la Via Francigena, et est encore aujourd’hui un coin de sérénité et de beauté naturelle.
Le complexe résidentiel offre des unités de différentes superficies, de 1, 2 et 3 chambres, jusqu’à une unité de 5 chambres, dont beaucoup avec jardin privé et terrasse.
Chaque résidence est conçue pour garantir le maximum de confort, avec des solutions modernes qui se fondent parfaitement avec l’authenticité de la structure.

MAISON CALASTRA – n°4
L’appartement se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve le séjour avec coin cuisine, et une salle de bain ; tandis qu’à l’étage supérieur, un mezzanine accueille une chambre et un séjour. Complète la propriété un jardin privé.


Date de livraison prévue : Décembre 2026.

LES UNITES :

MAISON MORAIOLO – 73 m², 2 chambres, 2 salles de bain. Jardin.

MAISON FRANTOIO – 141 m², 2 chambres, 3 salles de bain. Jardin.

MAISON BIANCOLILLA – 207 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Jardin.

MAISON SANTA CATERINA – 461 m², 5 chambres, 6 salles de bain. Jardin.

MAISON CAROLEA – 300 m², 4 chambres, 4 salles de bain. Jardin.

MAISON CORATINA – 178 m², 2 chambres, 3 salles de bain. Loggia. Jardin.

MAISON RAGGIA – 91 m², 1 chambre, 1 salle de bain.

MAISON ROSSELLINO – 68 m², 1 chambre, 1 salle de bain.

MAISON SAN FELICE – 94 m², 2 chambres, 2 salles de bain. Jardin.

MAISON ITRANA – 79 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Jardin.

MAISON TAGGIASCA – 116 m², 2 chambres, 2 salles de bain. Jardin.

MAISON NOCELLARA – 135 m², 3 chambres, 3 salles de bain. Jardin.

MAISON ASCOLANA – 61 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Jardin.

MAISON SAN GIOVANNI – 57 m², 1 chambre, 1 salle de bain.

MAISON LECCINO – 87 m², 2 chambres, 2 salles de bain.

MAISON LAZZARO – 112 m², 2 chambres, 1 salle de bain.

MAISON MORESCA – 105 m², 2 chambres, 2 salles de bain. Jardin.

MAISON PENDOLINO – 108 m², 2 chambres, 2 salles de bain.