$2 667 594 HKD
(290 000 €)
Appartement 2 chambres, 108 m² Gambassi Terme, Florence (province) Chianti
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur de la Toscane, à deux pas de Certaldo, dans la commune de Gambassi Terme, se dresse la Villa Il Cerreto, un projet de rénovation qui allie le respect de l'histoire du lieu à l'harmonie avec le paysage environnant. Ce projet prévoit la restauration et la mise en valeur complètes du bâtiment, en préservant son caractère historique et architectural, afin d'offrir des logements modernes et confortables, tout en conservant le charme des traditions toscanes.
Chaque logement sera construit avec des matériaux de haute qualité, sélectionnés pour leur confort et leur durabilité. La rénovation sera réalisée selon les meilleures pratiques de construction et dans le respect total de la réglementation en vigueur, afin de créer des espaces fonctionnels et élégants, empreints de caractère historique. Certains logements bénéficieront d'un chauffage au sol, tandis que dans tous les autres, le chauffage et la climatisation des pièces de vie principales (séjours et chambres) seront assurés par une pompe à chaleur air-air et des climatiseurs split, pour un confort optimal en toute saison.
Chaque appartement sera équipé d'un interphone vidéo pour un accès sécurisé et pratique. De plus, chaque logement sera doté d'un système d'alarme complet pour garantir votre tranquillité d'esprit et une sécurité 24h/24.
Le projet étant encore à ses débuts, les acheteurs potentiels auront la possibilité de personnaliser les intérieurs selon leurs préférences, en choisissant parmi différentes options de revêtements de sol incluses dans le cahier des charges, telles que le grès cérame, les carreaux monocuits, la terre cuite traditionnelle ou le parquet en chêne, afin de s'harmoniser parfaitement avec le style et le caractère de leur maison.
Le complexe résidentiel propose également des espaces communs de grande qualité, dont une piscine panoramique commune surplombant Certaldo, idéale pour se détendre et se retrouver entre amis, ainsi qu'un parking privé. Certains appartements disposent de terrasses privatives permettant de profiter pleinement du paysage toscan qui s'étend jusqu'à Certaldo, ajoutant ainsi une valeur et un confort supplémentaires à la résidence.
Située dans la ville pittoresque de Gambassi Terme, à seulement 57 km de Florence, la Villa Il Cerreto est nichée dans les charmantes collines toscanes, offrant une vue imprenable sur Certaldo et la campagne environnante.
La région de Gambassi Terme, déjà importante à l'époque étrusque et romaine, fut pendant des siècles un carrefour pour les pèlerins empruntant la Via Francigena, et demeure aujourd'hui un havre de sérénité et de beauté naturelle.
Le complexe résidentiel propose des appartements de différentes tailles, allant de 1, 2 et 3 chambres jusqu'à 5 chambres, dont beaucoup disposent de jardins et de terrasses privés.
Chaque résidence est conçue pour assurer un confort maximal, avec des solutions modernes qui s'intègrent parfaitement à l'authenticité du bâtiment.
MAISON PENDOLINO – N° 17
L'appartement est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains ; tandis qu'à l'étage, une mezzanine abrite une chambre et une salle de bains.
Livraison prévue : décembre 2026.
LES UNITÉS :
CASA MORAIOLO – 73 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
CASA FRANTOIO – 141 m², 2 chambres, 3 salles de bains. Jardin.
CASA BIANCOLILLA – 207 m², 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
CASA SANTA CATERINA – 461 m², 5 chambres, 6 salles de bains. Jardin.
MAISON CAROLEA – 300 m², 4 chambres, 4 salles de bains. Jardin.
CASA CALASTRA – 93 m², 1 chambre, 1 salle de bain. Jardin.
CASA CORATINA – 178 m², 2 chambres, 3 salles de bains. Loggia. Jardin.
CASA RAGGIA – 91 m2, 1 chambre, 1 salle de bain.
CASA ROSSELLINO – 68 m2, 1 chambre, 1 salle de bain.
CASA SAN FELICE – 94 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
CASA ITRANA – 79 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Jardin.
MAISON TAGGIASCA – 116 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
CASA NOCELLARA – 135 m², 3 chambres, 3 salles de bains. Jardin.
CASA ASCOLANA – 61 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Jardin.
CASA SAN GIOVANNI – 57 m2, 1 chambre, 1 salle de bain.
CASA LECCINO – 87 m², 2 chambres, 2 salles de bains.
CASA LAZZARO – 112 m2, 2 chambres, 1 salle de bain.
MAISON MAURESQUE – 105 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Jardin.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- N/A
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- CASA_PENDOLINO_-_VILLA_IL_CERRETO
Distance de:
- Aéroports
32.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Sortie d’autoroute
- 12.9 km
- Hôpital
- 7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
- Côte
- 50.4 km
- Station de ski
- 2.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.4 km - Supermarché - Coop.fi
1.9 km - Boulangerie - Forno Pampaloni
2.0 km - Épicerie - Alimentation et fruta
2.0 km - Confiserie - Franceschi e G.
- Manger à l’extérieur
1.7 km - Café - Jam Cafè
1.8 km - Glacier - Tomek
1.9 km - Bar - Garibaldi 11 Speakeasy
1.9 km - Restaurant - Borgo Basso
- Activités sportives
1.5 km - Centre sportif - Piscina Fiammetta - natation
3.7 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena
12.9 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
16.7 km - Salle de gym - Palestra Tecce
- Écoles
1.8 km - École
7.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
17.0 km - Université - Azienda Agricola Montepaldi
- Pharmacie
- 1.9 km - Pharmacie - Farmacia Manganelli
- Vétérinaire
- 17.6 km - Vétérinaire - La Croce Azzurra
Informations sur Gambassi Terme
- Altitude
- 332 m d’altitude
- Superficie
- 83.23 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 4792
Contacter l’agence
Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno
+39 0586 1760109
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