Agrotourisme , 650 m²

Gambassi Terme, Florence (province)

Chianti

Au cœur de la Toscane, niché parmi les collines de Florence à la frontière avec Sienne et Pise, se trouve un agriturismo de prestige où la nature et la tranquillité règnent en maîtres ; en moins d'une demi-heure, il est possible de passer de Castelfalfi à Volterra en passant par San Gimignano et de profiter de trois provinces importantes de la Toscane.

L'agriturismo, dans un style toscan classique, fait partie d'un petit établissement rural typique de la région, constitué de divers casolari en pierre. L'arrivée à la propriété se fait après avoir emprunté un court tronçon de chemin blanc d'environ 1 km qui traverse la maquis méditerranéen avec ses essences encore présentes en abondance.

Une fois sur place, les couleurs et les senteurs vous propulsent dans une réalité de paix et de sérénité, la vue sur les collines environnantes s'étend jusqu'à la célèbre Volterra avec ses douces collines qui changent de couleur quotidiennement.

La structure se compose d'un casolare en pierre avec 7 appartements de type bilocale, d'une dépendance indépendante avec un autre appartement de type bilocale, tous meublés et prêts pour la poursuite de l'activité par le nouveau propriétaire. Chaque appartement est équipé de sa propre chaudière et un appartement est équipé de la climatisation et 4 appartements disposent d'une cour extérieure.
La propriété est complétée par un appartement pour les propriétaires, ainsi qu'une buanderie, une réception, des locaux techniques, des entrepôts et un four. À l'extérieur, il y a une piscine de 6x12 mètres rénovée en 2022, ainsi qu'un terrain de plus de 19 ha constitué d'environ 15,5 hectares de forêt, environ 1 hectare de terres arables, environ 2 hectares d'oliveraie, environ 1 hectare de cour/jardin.

Équipements:
Chauffage alimenté par des chaudières au GPL
Internet WIFI
Approvisionnement en eau garanti par le réseau principal, une citerne de récupération d'eau de pluie est également présente, 3 petits lacs pour l'irrigation.
Magnifique piscine de 6x12 mètres rénovée en 2022.

Excellente opportunité que ce soit comme solution de continuité pour l'agriturismo ou comme résidence estivale

Prix sur demande, négociable.


- Pour plus d'informations, veuillez contacter : 3483259137 ou 3894318324 ou info@rusticieville.com