Ferme 7 chambres, 420 m²

Gambassi Terme, Florence (province)

Chianti

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Toscane - Florence - Dans la première campagne de Gambassi à deux pas du village

Au coeur des collines florentines à quelques pas de la première ville où vous pouvez trouver les premiers services essentiels, nous nous occupons de la vente d'une partie d'une ferme avec 26 hectares de terrain. la propriété était à l'origine une très grande ferme ancienne au fil des ans et a été divisée en trois unités résidentielles. la partie vendue est libre sur trois côtés et est également divisée en 3 corps et précisément.
Appartement d'environ 132 mètres carrés divisé en rez-de-chaussée et premier étage où se trouve au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, coin cuisine salle à manger avec accès extérieur, petite salle de bain de service par des escaliers intérieurs, nous pouvons rejoindre le premier étage où se trouvent 4 grandes chambres avec salle de bain. L'appartement est habitable et ne nécessite que des personnalisations.
Adjacent à l'appartement où vivent actuellement les propriétaires, il y a un autre appartement entièrement rénové d'environ 85 mètres carrés et composé d'une entrée particulière avec des voûtes en berceau qui vous permet d'accéder au premier étage où se trouvent 2 couloirs, 3 chambres et une salle de bain. toujours depuis l'entrée, en descendant les escaliers, nous arrivons à la cuisine/salle à manger et à la salle de bain et d'où vous pouvez accéder directement au jardin.
Adjacent aux deux unités, nous trouvons l'autre partie de la propriété entièrement à restaurer où se trouvait autrefois la laiterie et où se trouvent toujours les anciennes cuves et la partie des caves. La partie à restaurer mesure environ 200 mètres carrés.
En ce qui concerne la partie rénovée, la toiture a été refaite à titre indicatif en 2008, il y a un chauffage à granulés et à bois uniquement pour la cuisine et le réservoir de GPL est disponible.
Devant la propriété, il y a une annexe qui est utilisée pour garer la voiture.
La vente comprend 26 hectares de terrain dont 13 hectares sont des terres arables, 10 hectares de taillis et une partie d'oliveraie avec 70 plantes, le terrain est proche de la propriété mais ne sont pas tous réunis en un seul corps.
Son emplacement est très particulier car en quelques minutes, nous pouvons rejoindre le centre de Gambassi et il n'y a qu'un petit tronçon de chemin de terre à proximité, il y a aussi un chemin de terre qui fait partie de la Via Francigena et qui mène à San Gimignano.
La propriété se prête à la fois à être utilisée comme une seule grande propriété au niveau agricole ou également comme une activité d'hébergement touristique car deux grands appartements sont déjà prêts.
La vue est très belle et donne sur la campagne, nous sommes très proches du centre-ville et des villes toscanes les plus intéressantes.